Donošenje Nacionalnog plana stambene politike do 2030. je za pohvalu, ali riječ je o vrlo ambicioznom dokumentu čija će provedba biti izazovna, poručuje za Bloomberg Adria Spotlight Boro Vujović, vlasnik agencije Opereta i dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u.
Radi se o prvom takvom dokumentu u 34 godine hrvatske državnosti, kojim će država kroz mjere uložiti ukupno 1,2 milijarde eura u priuštivo stanovanje. Najviše polemike izaziva ideja o tome da bi država unajmljivala privatne stanove i davala ih u podnajam po cijeni ispod tržišne.
Jedna od mjera je poziv vlasnicima nekretnina praznih više od dvije godine da ih prijave u program priuštivog najma do 10 godina, za što će im država, odnosno APN platiti. U Vladi navode kako bi, primjerice, obitelj s dvoje djece mlađe od 14 godina najam stana u Zagrebu plaćala 571 euro. Svi koji troše više od 30 posto dohotka na stanovanje imat će pravo na takav najam.
Čitaj više
Likan: Ozbiljan pad prodaje stambenih nekretnina, hit su kvalitetni uredski prostori
Ne očekuju se snažnije korekcije cijena komercijalnih nekretnina u ovome trenutku.
27.09.2024
U stanovima turisti, a svako treće kućanstvo je prenapučeno, promjene poreza nužne
U prošloj godini je rast broja transakcija na tržištu nekretnina iznosio tek skromnih 0,2 posto u odnosu na godinu ranije.
06.09.2024
Rast cijena novih stanova ne posustaje, kvadrat u Zagrebu dosegnuo 2.830 eura
U prvom dijelu godine novi kvadrat u Zagrebu poskupio je gotovo 150 eura.
06.09.2024
Najteže je biti student bez doma u Zagrebu, a najlakše u Osijeku
Pronalazak smještaja za studente postaje sve veći izazov s porastom cijena najma.
05.09.2024
Istovremeno, vlasnik stana od 65 kvadrata u Zagrebu koji potpiše ugovor na šest godina dobit će nešto više od 42 tisuće eura. Prema iznosu koji je ministar iznio, ispada da bi stan u Zagrebu od 65 metara kvadratnih najmodavac trebao iznajmiti za oko 583 eura mjesečno, što je ispod tržišne cijene.
Vujović ističe da bi kao najmoprimac odmah pristao na takav aranžman, dok kao najmodavac ne bi. Upravo zato je skeptičan oko interesa najmodavaca za tu Vladinu ideju.
Investiranje u nekretnine, ali i u druge klase imovine među ključnim su temama o kojima će se razgovarati i na konferenciji "Budućnost investiranja" 8. studenoga u Zagrebu, u organizaciji Bloomberg Adrije. Za sudjelovanje se možete prijaviti OVDJE.
No koje modifikacije predlaže i kako će donošenje Nacionalnog plana utjecati na cijene nekretnina?
---Doznajte u videu.
.webp){kind=icon}
