.webp){kind=icon}
Više nije dovoljno jednostavno posjedovati nekretninu. Želja za očuvanjem prošlost i stvaranjem autentičnog iskustva postaje ključni čimbenik pri odluci za višemilijunska ulaganja. Dok moderni interijeri nude udobnost i funkcionalnost, mnogi investitori prepoznaju da autentične kamene vile ili druge povijesne nekretnine posjeduju poseban šarm koji se ne može replicirati.
"Povezujući se s prošlošću, čuvajući obiteljske grbove i ornamentiku koja svjedoči o njihovu porijeklu i statusu, vlasnici tih objekata stvaraju novu paradigmu luksuza – onu temeljenu na tradiciji, povijesnoj dubini i karakteru", kaže za Bloomberg Adriji Niko Laković, partner i izvršni direktor u Montenegro Sotheby's Realty. Posebno mjesto ovih objekata u kulturnoj i povijesnoj baštini te neosporna privlačnost kao luksuznih domova čine ih ne samo kvalitetnom investicijom u nekretnine, već i investicijom u autentično iskustvo i način života, objašnjava naš sugovornik i otkriva nam nekoliko takvih na obali crnogorskog primorja.
Palača Tripković: Barokna raskoš kapetanske vile
Palača Tripković smatra se trenutno najeskluzivnijom nekretninom u Crnoj Gori | Montenegro Sotheby's Realty
Jedan od najznačajnijih primjera toga Palača je Tripković, impozantna barokna kapetanska palača smještena u Dobroti, na adresi Kriva ulica br. 247, u dubini Boke kotorske. Izgrađena krajem 18. stoljeća, ta palača svjedoči o prošlim vremenima, kada je obitelj Tripković igrala ključnu ulogu u trgovini, razvoju mornarice i kulturnom napretku regije. Imali su 18 brodova, a tijekom 18. i 19. stoljeća spominje se 86 pomoraca iz te obitelji, od kojih su 63 bila kapetani.
Impozantnosti palače doprinose prizemlje, terasa s baroknom ogradom, jasna barokna koncepcija i bogato obrađeni arhitektonski detalji. Ispred palače nalazi se pristanište (ponta), a iza su terasasti vrtovi.
Palača je izgrađena od fino klesanoga korčulanskog kamena, ima konobu, dva kata i četvrtu etažu u obliku belvedera sa zabatom baroknih linija. Na vrhu belvedera ima ukras u obliku kule. Na fasadi dominira balkon na drugom katu, čije su potporne konzole pokrivene ornamentima s motivima akantusa.
Na prvom je katu središnji salon iz kojeg vrata vode u susjedne sobe i na stepenice. Ista raspodjela prisutna je na drugom katu. Sa stražnje strane palače, prema uzvisini, nalazi se aneks u kojem je bila kuhinja. Unutrašnjost su krasili podovi od dvobojne terakote, drvene tavanice, zidovi s baroknom malternom dekoracijom i stepenice s ogradom.
Palača je bogato opremljena umjetničkim djelima, stilskim namještajem i knjigama. Ukupno ima 1400 četvornih metara unutarnjeg prostora i sedam spavaćih soba, od kojih svaka ima 100 četvornih metara. Zadržan je i originalni oltar za molitvu te zatvor u podrumu koji je služio za kažnjavanje neposlušnih slugu. Prodaje se za 15 milijuna eura i trenutačno je najprestižnija investicijska prilika na crnogorskoj obali.
Stara Pošta: Transformacija u mediteranski raj
U mjestu Rose na vrhu poluotoka Luštice, nasuprot Herceg Novom, poznatom po svojim prekrasnim zalascima sunca i jasnom svjetlu koje tradicionalno privlači umjetničke duše, nalazi se kamena vila poznata kao Stara Pošta. Dok je u doba Kraljevine Jugoslavije zaista služila kao poštanski objekt, kasnije je pretvorena u elegantnu vilu s fenomenalnim pogledima na more.
Trenutačni vlasnici, bračni par iz Ujedinjenog Kraljevstva, obnovili su je 2014. godine i pretvorili u vilu punu karaktera. S četirima spavaćim sobama i 235 četvornih metara unutarnjeg prostora, ova se vila otvara prema privatnoj terasi od 70 četvornih metara, opremljenoj za sunčanje i ručanje, uključujući vanjski tuš i egzotične kamenite posude i sadnice postavljene duž obale. Ima izlaz izravno na more i vez za brod neposredno ispred vile. Prodaje se za 1,9 milijuna eura.
Luksuzna vila u Mirištima: spoj elegancije i prirode
Na obali Mirišta, blizu ribarskog sela i otoka Mamule, nalazi se luksuzna vila čiji se arhitektonski dizajn i estetika oslanjaju na primorsku arhitekturu i mletački klasicizam, što zgradi daje formalan, luksuzan izgled. Zadržani su autentični prozori i drugi detalji. Jedinstvena luksuzna nekretnina s velikim otvorenim prostorima, visokim stropovima i pogledima iz svake sobe kombinira moderni način života s podnim grijanjem, klimatizacijom i toplinskim pumpama.
Vila se sastoji od ukupno 872 četvorna metra, ima sedam spavaćih soba i devet kupaonica te privatni pristup moru putem prostranog keja s luksuznim vezovima za tri plovila. Okružena je borovima i drugim primorskim biljkama koje upotpunjuju doživljaj Mediterana. Početna cijena je osam milijuna eura.
