Iako je ljetna turistička sezona u Hrvatskoj već započela, brojne luksuzne vile na popularnim obalnim destinacijama ove godine i dalje zjape prazne, a još je uočljivije sniženje cijena.
Analiza ponude luksuznog smještaja za najam na platformi Booking.com otkriva iznenađujući trend: velika većina objekata za srpanj i kolovoz nudi se po znatno nižim cijenama, a sezonske (visoke) cijene gotovo su nestale. Provjeravali smo popularne ljetne destinacije poput Krka, Rovinja, Hvara, Brača i Dubrovnika. Najstabilniju potražnju za luksuznim vilama, prema Bookingovim podacima, bilježi Rovinj, gdje je uočen manji pad cijena.
U usporedbi s prošlom godinom, kada su ekskluzivne vile već početkom lipnja bile gotovo u potpunosti popunjene, a cijene dosezale i tisuću eura po noćenju, ove je godine situacija znatno drukčija.
Čitaj više
Investicija od 82 milijuna eura na Rabu pokazuje smjer kojim turizam treba krenuti
Solari na krovu, lokalna gastronomija i očuvanje postojećeg prostora dio su novog pristupa.
06.06.2025
Promjena među pet vodećih hotelijera: Imperial Riviera preskočila Arena Hospitality grupu
Najviši skok prihoda iz godine u godinu imala je vodeća Valamar Riviera, s 299,5 na 331 milijun eura.
12.06.2025
Koliko će vas stajati tjedan dana godišnjeg odmora u Hrvatskoj?
Odmor u zadnji čas: koliko ćete izdvojiti za ljetovanje u Hrvatskoj u posljednjem trenutku?
08.06.2025
Hrvatska je svjetska nautička velesila, a broj noćenja pada. U čemu je stvar?
Hrvatska industrija čartera u posljednje je dvije godine zabilježila pad dolazaka za gotovo tri posto.
26.05.2025
Prema podacima platforme Only Villas, specijalizirane za najam luksuznih vila u Hrvatskoj, popunjenost luksuznih vila u Istri prošle je godine iznosila 72 posto, što je znatno više nego prethodnih godina.
No u 2025. godini potražnja je očigledno opala, što se ogleda u znatnim popustima i nižim cijenama u gotovo svim obalnim regijama.
Booking.com
Inflacija i oprezni njemački turisti
Turistički djelatnici zasad nerado javno govore o slabijoj sezoni, ali brojke s internetskih platformi govore same za sebe. Nakon pandemijskog oporavka i prošlogodišnje ekspanzije izazvane kombinacijom euforije poslije COVID-a i nadoknade propuštenih putovanja, ove se godine interes čini suzdržanijim.
"Primjećujemo promjene u navikama rezerviranja", rekao nam je vlasnik luksuznog smještaja na Braču, koji je želio ostati anoniman, i dodao: "Gosti čekaju do zadnjeg trenutka, prisutna je velika nesigurnost, a potražnja više nije samorazumljiva kao prethodnih godina."
Ni službena statistika ne ulijeva previše nade. Podaci Hrvatske turističke zajednice (HTZ) pokazuju da je Hrvatsku u svibnju posjetilo 1,9 milijuna turista, što je oko pet posto manje nego u svibnju 2024., a ostvareno je 6,6 milijuna noćenja, čak 14 posto manje nego lani.
Booking.com
Dodatni udarac hrvatskom turizmu ove godine zadala je Njemačka, jer se broj njemačkih turista prepolovio, prenose hrvatski mediji, zabrinuti zbog moguće "predsezonske katastrofe". Njemačka, iz koje tradicionalno dolazi najviše stranih gostiju, ove godine pokazuje znakove turističke zasićenosti i opreza, navodi Večernji list.
Istraživanje provedeno u svibnju na uzorku od dvije tisuće njemačkih građana pokazuje da čak svaki treći preispituje svoje putne planove: 20 posto ih planira putovati rjeđe nego prošle godine, dok će 11 posto skratiti godišnji odmor.
Inflacija, visoki troškovi života i gospodarska nesigurnost utječu i na navike ljudi koji su putovanja nekoć smatrali nuždom, a ne luksuzom.
U posljednjih nekoliko godina broj luksuznih objekata u Hrvatskoj eksponencijalno je rastao. Novi apartmanski kompleksi i vile s bazenima niču kao gljive poslije kiše, osobito u Istri i Dalmaciji.
Istovremeno, konkurencija na europskom turističkom tržištu jača: Grčka, Španjolska, Turska, pa čak i Albanija, nude sve sofisticiranije i cjenovno pristupačnije alternative.
Oglasnik
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), izravan doprinos turizma hrvatskom BDP-u 2022. godine iznosio je 12,18 posto. Prema nekim procjenama, ukupni doprinos turizma BDP-u mogao bi dosezati i oko 20 posto.
Iako je još prerano za konačne ocjene, moguće slabo popunjavanje luksuznih objekata u posezoni moglo bi imati utjecaj na prihode lokalnih zajednica i zapošljavanje u uslužnom sektoru.
Kratkoročne koristi za posjetitelje
Hrvatske luksuzne vile posljednjih su godina postale jedan od najatraktivnijih oblika elitnog turizma na Jadranu. Namijenjene su zahtjevnijim gostima koji traže kombinaciju privatnosti, udobnosti, suvremenog dizajna i vrhunske lokacije.
Ovogodišnja situacija tako donosi barem dobru vijest za goste. Tko još uvijek planira godišnji odmor, ima širok izbor raskošnih vila po znatno pristupačnijim cijenama, i to usred vrhunca sezone. Luksuz nikad nije bio dostupniji, iako to možda nije dobar znak.
Unatoč padu broja turista u svibnju, hrvatski turistički sektor ostaje optimističan. Direktor Hrvatske turističke zajednice Kristjan Staničić izjavio je kako se sezona razvija prema očekivanjima, unatoč mjesečnim oscilacijama. Prognoze za glavni dio ljeta ohrabrujuće su, a dodatne prilike za rast ostaju prije svega u predsezoni i posezoni.
.webp){kind=icon}
Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...