Nekretninski bum u Varaždinu, više od 5300 kupoprodaja u 2023. godini

Dok je promet nekretninama u 2023. godini pao u većini županija, ipak u devet županija je zabilježen veći broj kupoprodaja nego 2022., mahom na sjeveru i istoku zemlje, navodi novi portal Ministarstva financija koji omogućuje usporedbu poreznih sustava zemalja Europske unije.

Najveći je interes za nekretnine zabilježen u Varaždinu.

U Varaždinu i Varaždinskoj županiji 2023. sklopljeno je više od 5300 kupoprodajnih ugovora, što je za polovinu više nego godinu prije, podaci su porezne uprave. Najčešći su kupci mlade obitelji koje rješavaju stambeno pitanje.

''Trendovi su uvijek isti, najviše su se prodavali stanovi, a posljednje vrijeme kako cijene stanova rastu, počele su se prodavati obiteljske kuće i zemljišta'', rekao je za HRT Dražen Mesec, agent za nekretnine.

Dok je u ostatku zemlje cijena "kvadrata" u laganom padu, u Varaždinu je još uvijek prilično visoka. Kvalitetan stariji stan platit ćete dvije tisuće eura po četvornome metru, a novogradnja se brzo proda za tri i pol tisuće eura.

U jeku financijske krize 2010. godine dvosoban stan u popularnom varaždinskom Đureku mogli ste kupiti za 40 tisuća eura. Danas ovdje ponude baš i nema a ispod 100 tisuća eura teško ćete nešto kupiti.

S hrvatskom prosječnom plaćom mlade obitelji teško mogu do novogradnje pa mnogi uzimaju višegodišnje kredite.

Ipak, cijene su i u Varaždinu dosegnule vrhunac i više, prema procjenama struke, ne bi trebale rasti.

''Već je prošle godine vidljivo da se tržište usporava, ne očekuje se drastičan pad cijena, one stoje, kupaca ima, ne toliko koliko prošle godine, ali kupaca ima'', rekao je Mesec.

Za stanove, kuće i građevinske parcele kupaca ima. No, u Varaždinskoj županiji na prodaju su i dvorci, ali za njih je interes slab.