Od apartmana za 43 tisuće do vile za milijun eura: Što se prodaje na dražbama na Jadranu

Želite kupiti nekretninu na našoj obali? Provjerili smo koje će nekretnine biti dostupne za kupnju na online dražbama tijekom ljeta i u nadolazećim mjesecima.

Pregledali smo stečajne i ovršne postupke Financijske agencije (FINA) te pronašli ukupno 11 apartmana i dvije kuće. Nalaze se u okolici Crikvenice, na Pagu, u Zadru, na Braču, u okolici Splita, u Makarskoj. Najniža početna cijena je 42.933 eura, za koliko će se prodati apartman u Starigradu, dok je najskuplja nekretnina veća kuća s bazenom u Makarskoj, čija je početna cijena 1,05 milijuna eura.

Sve nekretnine navedene su na Fininu portalu Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom postupku. Detalje o pojedinoj nekretnini možete pronaći odabirom opcije "Dodatni kriteriji pretrage", koja omogućuje napredno pretraživanje. Dodatne informacije o dražbi i nekretnini dostupne su unosom poslovnog broja, navedenog uz svaki od opisa u nastavku, u polje "Poslovni broj".

Kuća s bazenom u Makarskoj za 1,05 milijuna eura

U stečajnom postupku tvrtke Arena Tower (ST-1889/2024) krajem srpnja na dražbi će se prodavati prostrana kuća u Makarskoj. Nalazi se u Ulici Mate Vladića 71A, u naselju Veliko Brdo, oko tri kilometra od središta Makarske i približno 1,7 kilometara od obale.

Zemljište ima površinu od 413 četvornih metara, dok kuća zauzima 145 četvornih metara. Dvorište se prostire na 242 četvorna metra, a bazen na 25 četvornih metara.

Ivan Mijanović

Kuća je izgrađena 2016. godine i prostire se na tri etaže. U podrumu se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spremište, teretana, sauna, dvije kupaonice, hodnik i stubište.

U prizemlju su dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica, lođa, stubište i dvostruka garaža.

Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dva balkona, lođa, natkrivena terasa i stubište.

Ivan Mijanović,

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović,

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović,

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović,

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović,

Pogledaj galeriju

Riječ je o novogradnji izgrađenoj od iznimno kvalitetnih materijala, koja je, prema procjenitelju, iznadprosječno očuvana. Kuća ima ukupno 316,2 četvorna metra neto korisne površine.

Vrijednost nekretnine procijenjena je na 1,3 milijuna eura. Na četvrtoj dražbi početna cijena iznosi 1,05 milijuna eura, a rok za podnošenje ponuda je 30. srpnja u 10 sati na adresi Trg hrvatske bratske zajednice 3A u Splitu.

Stanovi u Kaštel Gomilici od 57.450 eura

U stečajnom postupku tvrtke Adriachem (ST-45/2023) u kolovozu će se na dražbi prodavati dva stana u Kaštel Gomilici. Višestambena zgrada na adresi Mosorska 8 udaljena je 290 metara od obale, navodi se u procjeni. Zgrada ima jedan ulaz i pet katova.

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Prvi stan nalazi se na petom katu. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije sobe površine 5,9 i 8,7 četvornih metara, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te terase površine 13,9 četvornih metara, orijentirane u smjeru sjever–jug.

Stan ima ukupnu površinu od 41,81 četvorni metar, dok neto korisna površina iznosi 34,8 četvornih metara. Zgrada je izgrađena 1964. godine, a stan je obnovljen 2000. godine.

Procijenjena vrijednost stana iznosi 76.600 eura, dok će početna cijena na prvoj internetskoj dražbi biti 57.450 eura.

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Ivan Mijanović

Pogledaj galeriju

Drugi stan nalazi se na drugom katu i orijentiran je na sjever, zapad i jug. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije sobe, kupaonice, hodnika i lođe.

Ukupna površina stana iznosi 40,4 četvorna metra, a neto korisna površina 39 četvornih metara. Prema procjenitelju, stan je obnovljen 2013. godine.

Procijenjena vrijednost stana iznosi 85.600 eura, a početna cijena na dražbi bit će 64.200 eura. Internetska dražba za oba stana održavat će se od 11. do 25. kolovoza. Kako navodi Fina, u oba stana trenutačno nezakonito borave najmoprimci.

Stan na Braču za 102.075 eura

Krajem srpnja na dražbi će se prodavati stan u okolici Supetra na otoku Braču. U ovršnom postupku protiv tvrtke Gresmat Projekt (OVR-43/2025) na prodaju je trosobni stan u prizemlju.

Zgrada se nalazi u naselju Mirca, na adresi Gumanca II 11, manje od 200 metara od obale. Stan ima površinu od 70,85 četvornih metara, a pripada mu i vrt površine 2,78 četvornih metara. Ukupna površina nekretnine iznosi 73,63 četvorna metra.

Vrijednost nekretnine procijenjena je na 136.100 eura. Na prvoj dražbi početna cijena iznosit će 102.075 eura.

Internetska dražba održavat će se od 28. srpnja do 12. kolovoza, a cijena će se povećavati u koracima od 1.350 eura. Rok za uplatu jamčevine je 17. srpnja. Trenutačno je uplaćena jedna jamčevina.

Stan u Supetru za 126 tisuća eura

Još jedan stan na Braču prodavat će se na dražbi u kolovozu. U sklopu stečajnog postupka tvrtke Iza Vig (ST-123/2025) na prodaju je stan u Supetru.

Nalazi se u višestambenoj zgradi na adresi Put Ozdrina 2A, oko 450 metara od najbliže obale. Zgrada je izgrađena 2011. godine.

Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije sobe, kupaonice, hodnika i lođe. Ukupna površina iznosi 66,6 četvornih metara, dok terasa ima 5,3 četvorna metra. Neto korisna površina stana iznosi 62,6 četvornih metara.

Ines Ajduk

Pogledaj galeriju

Ines Ajduk

Pogledaj galeriju

Ines Ajduk

Pogledaj galeriju

Vrijednost stana procijenjena je na 168 tisuća eura, dok će početna cijena na prvoj dražbi iznositi 126 tisuća eura.

Internetska dražba održavat će se od 6. do 20. kolovoza. Rok za uplatu jamčevine je 27. srpnja. Trenutačno je uplaćena jedna jamčevina.

Dva prostrana stana u Zadru

U ovršnom postupku protiv fizičke osobe (OVR-755/2020) na dražbi će se prodavati dva stana u Zadru.

Nalaze se u višestambenoj zgradi na adresi Put Kotlara 3 i prodavat će se odvojeno. Zgrada je od najbliže obale udaljena manje od jednog kilometra.

Prvi stan nalazi se na drugom katu i ima 159,5 četvornih metara neto korisne površine. Procijenjena vrijednost iznosi 366.308 eura, a početna cijena na dražbi bit će 219.785 eura.

Drugi stan nalazi se na prvom katu i ima 160,7 četvornih metara neto korisne površine. Procijenjena vrijednost iznosi 368.942 eura, dok će početna cijena na drugoj dražbi biti 221.369 eura.

Detaljniji podaci o stanovima nisu dostupni. Kako navodi Fina, oba su stana slobodna i ispražnjena. Internetske dražbe održavat će se od 3. do 17. rujna, a rok za uplatu jamčevine je 25. kolovoza.

Kuća na Pagu za 221.189 eura

U ovršnom postupku protiv dviju fizičkih osoba (OVR-233/2020) na dražbi će se prodavati kuća u gradu Pagu na otoku Pagu.

Nalazi se oko 300 metara od najbliže obale, na kraju slijepe ulice, na adresi Ulica žrtava fašizma 10. Zemljište ima površinu od 458 četvornih metara. Četverokatna kuća zauzima 112 četvornih metara, dok dvorište ima 346 četvornih metara.

Detaljniji podaci o nekretnini nisu dostupni. Fina navodi da je kuća slobodna i ispražnjena.

Procijenjena vrijednost nekretnine iznosi 368.649 eura, dok će početna cijena na drugoj internetskoj dražbi biti 221.189 eura.

Dražba će se održavati od 10. do 24. rujna. Rok za uplatu jamčevine je 1. rujna, a trenutačno je uplaćena jedna jamčevina.

Državna geodetska uprava 

Tri apartmana u Starigradu

Jedna dražba provest će se prema starom modelu, što znači da će se održati na općinskom sudu, a ne putem interneta. Takve dražbe objavljene su na internetskoj stranici Hrvatske gospodarske komore (HGK).

Nekretninu možete pronaći unosom broja predmeta u polje "Broj predmeta", pri čemu je broj predmeta naveden u zagradi na početku svakog opisa. Rokovi za uplatu jamčevine razlikuju se ovisno o sudu.

U ovršnom postupku protiv fizičke osobe (Ovr-805/2015) na dražbi će se prodavati tri apartmana u Starigradu kod Paklenice. Na prodaju su apartmani oznaka B1, C1 i D1.

Podaci o njihovoj površini nisu dostupni. No, prema vlasničkim udjelima može se zaključiti da su prva dva apartmana jednake veličine, dok je treći manji. Sva tri apartmana nalaze se na prvom katu i imaju pripadajuće parkirno mjesto uz zgradu. Objekt na adresi Put Selina 2 udaljen je nešto više od 200 metara od obale.

Vrijednost većih apartmana procijenjena je na 79.300 eura, a manjeg na 64.400 eura. Početne cijene bit će određene na dvije trećine procijenjene vrijednosti, odnosno 52.867, 52.867 i 42.933 eura.

Dražba će se održati 3. rujna u 9 sati na Općinskom sudu u Zadru. Kupac mora sucu dostaviti potvrdu o uplati jamčevine najkasnije dva dana prije početka dražbe.

Apartmani u okolici Crikvenice

Fina je raspisala i dražbu dvaju apartmana koji će se prodavati u ovršnom postupku (OVR-115/2026). Nalaze se u Klenovici, oko 20 kilometara južno od Crikvenice.

Višeapartmanska kuća nalazi se na adresi Gaj 5, približno 350 metara od najbliže obale.

Internetske dražbe održavat će se od 15. do 29. rujna, a rok za uplatu jamčevine je 4. rujna.

Prvi apartman, oznake C, sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe, predsoblja, kupaonice i lođe. Ukupna površina iznosi 53 četvorna metra.

Procijenjena vrijednost apartmana iznosi 136 tisuća eura, a početna cijena na dražbi bit će 81.600 eura.

Drugi apartman, oznake F, nalazi se na drugom katu. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, predsoblja, dvije sobe, kupaonice, lođe i terase, ukupne površine 61,3 četvorna metra.

Procijenjena vrijednost apartmana iznosi 158 tisuća eura, dok će početna cijena na drugoj dražbi biti 94.800 eura.