Vlasnicima nekretnina u Zagrebu otvorila se jedinstvena prilika jer je Hrvatski sabor u srijedu raspisao javni poziv za prikupljanje ponuda za zakup poslovnog prostora. Zgrada sabora na Trgu svetog Marka ide u obnovu, a za to vrijeme će zastupnici državnu politiku morati krojiti negdje drugdje.
Država stoga obavještava privatne i fizičke osobe koje raspolažu prostorom površine od "najmanje" 7000 kvadratnih metara kako mogu dostaviti ponude. Prostor mora imati dvoranu za održavanje sjednice Sabora, minimalno šest dvorana za sjednice radnih tijela, prostore uredske namjere, prostore za odlaganje uredskog materijala, ali i za ugostiteljske usluge.
Uz navedeno (i sanitarne čvorove), prostor mora imati mjesto za parkiranje službenih vozila, vanjski perimetar oko zgrade te mora biti uređen i opremljen potrebnom infrastrukturom. No prilika je otvorena i za nekretnine na kojima i u ovom trenutku marljivo rade Nepalci, Filipinci, Albanci i drugi gastarbajteri jer se u pozivu navodi da se može ponuditi i nedovršeni prostor "uz obavezu ponuditelja da ga uredi i opremi potrebnom infrastrukturom".
Čitaj više
Velika nekretninska kriza u Europi tek počinje
Jaz ponude i potražnje nekretnina mogao bi potaknuti političke napetosti jer taj problem pritišće sve više birača.
05.11.2023
Azija ne mari za hrvatske nekretnine, kako im promijeniti mišljenje?
Kupci iz Azije često traže nekretnine u blizini svojih domovina.
22.10.2023
Bodiroga: Ne bih bio sretan da mi firma ovisi o niskogradnji
Građevinska industrija ubuduće bi se mogla više oslanjati na niskogradnju.
16.10.2023
Cijene stanova rasle po dvoznamenkastim stopama i šesti kvartal za redom
Stambene nekretnine u drugom su tromjesečju bile 13,7 posto skuplje nego lani, a tromjesečni rast na razini godine bio je nešto manji
03.10.2023
Konačni odabir temeljit će se na kriteriju "iskoristivosti poslovnog prostora za namjene za koje će se koristiti", kao i prema iznosu zakupnine.
Prosječne cijene A klase poslovnih prostora u Zagrebu ovih se dana kreću oko 13 eura po kvadratnom metru, saznajemo iz agencije Colliers, iako mogu dosezati i 18 eura. Radi se o velikom prostoru, što obično znači i određeni diskont, ali kako se radi o sigurnoj zaradi koja se financira iz proračuna, vlasnici nekretnina možda neće biti skloni odobravanju prevelikih popusta.
Uz to, bilo kakvo pogodovanje – posebno kroz visinu zakupnine – zlobnici bi mogli tumačiti i kao podmićivanje zakonodavne vlasti, što znači da se radi o vrlo osjetljivom pitanju. Prema navedenoj cijeni vlasnik poslovnog prostora-privremene sabornice mogao bi mjesečno naplaćivati najamninu od stotinjak ili više tisuća eura, iako će konačan iznos ovisiti o točno zakupljenoj površini kao i vjerojatno o posebnim uvjetima vezanim uz potrebe zasjedanja zakonodavne vlasti.
Inicijalni ugovor sklapa se na tri godine, ali postoji i mogućnost njegova produljenja. Vlasnici nekretnina svoje ponude mogu poslati u idućih mjesec dana.
.webp){kind=icon}
