U listopadu 2023. izdano je 974 građevinskih dozvola, što je za 1,1 posto manje nego u listopadu 2022. godine. Time broj izdanih građevinskih dozvola iz mjeseca u mjesec nastavlja blago padati, ali gledajući ukupno za prvih deset mjeseci ove godine u odnosu na isto razdoblje lani, njihov je broj još uvijek za 4,2 posto veći.
Prema vrstama građevina, 87,9 posto dozvola izdano je za zgrade, a 12,1 posto za ostale građevine, dok je prema vrstama radova 78,5 posto dozvola izdano za novogradnju, a ostalo za rekonstrukcije, objavio je u četvrtak Državni zavod za statistiku.
Prema izdanim građevinskim dozvolama, predviđeno je građenje 1554 stana prosječne veličine od 101 metra četvornog.
Čitaj više
U Hrvatskoj od 2,4 milijuna stanova čak 600 tisuća prazno
Broj nenastanjenih stanova se od 2011. do 2021. povećao za nevjerojatnih 43 posto.
13.12.2023
Tržište nekretnina se hladi, no slaba ponuda držat će cijene i u 2024.
U prvih šest mjeseci ove godine u Zagrebu i Hrvatskoj prodano je 20 posto manje stanova no u istom razdoblju prethodne godine.
12.12.2023
AEW predviđa skori kraj pada europskog tržišta nekretnina
Smanjenje inflacije i usporavanje rasta znače da će se troškovi zaduživanja u srednjem roku smanjiti.
29.11.2023
Počinje veliko hlađenje domaćeg tržišta nekretnina
Cijene stambenih nekretnina su u posljednje dvije do tri godine sumanuto rasle.
17.11.2023
Državni zavod za statistiku
Stagnacija građevinske industrije jedan je od razloga nedostatka ponude i visokih cijena stambenih nekretnina.
"U razdoblju od 2014. do 2023. izgrađeno je oko 67 tisuća stanova manje na razini države, što je pad od oko 40 posto, i oko 27 tisuća manje u Zagrebu, što je pad od oko 60 posto u odnosu na prethodni devetogodišnji period od 2005. do 2014. godine. Povrh slabog oporavka građevinske aktivnosti, fond postojećih stambenih nekretnina smanjio se zbog oštećenja u potresima i zbog sve većeg korištenja stambenog prostora za kratkoročni najam", izjavila je nedavno za Bloomberg Adriju voditeljica odjela tržišta kapitala u Colliersu Klara Matić.
Naš analitičar Ivan Odrčić smatra da bi iduće godine na tržištu u ponudi ipak moglo biti nešto novih stanova s obzirom na broj izdanih građevinskih dozvola tijekom ove godine – do kraja listopada izdano je 7468 dozvola, ali i situacije u kojoj mnoge novogradnje nisu prodane od početka 2023. s obzirom na to da je u pojedinim zgradama ili projektima prodano daleko manje od 50 posto stanova.
Iako se stambeni fond u deset godina, od 2011. do 2021. povećao za 6,5 posto, na ukupno 2,4 milijuna stanova, od toga je nastanjenih bilo svega 1,4 milijuna, objavio je u srijedu Državni zavod za statistiku. Privremeno nenastanjenih stanova je gotovo 600 tisuća, a ako se tome dodaju stanovi za odmor, oni koje se koriste u vrijeme sezonskih radova u poljoprivredi te za obavljanje djelatnosti, proizlazi da čak oko milijun stanova nije trajno nastanjeno.
.webp){kind=icon}
