Koja je tajna uspjeha Tehnološkog parka Split, u kojeg žele i zagrebačke tvrtke

Već dugo vremena percepcija je Dalmacije kao područja u kojemu oni koji nisu aktivni u turističkom sektoru, trgovini ili javnoj upravi nemaju baš što puno tražiti u potrazi za kruhom.

Na razini države, pak, puno se priča o potrebi za većom inovativnošću i uvijek s puno entuzijazma ističu ne previše brojni poduzetnički primjeri koji su se uspjeli nametnuti u tom smislu i izvan granica Hrvatske.

Još i više je riječi o tome kako se Hrvatska neravnomjerno razvija i kako je previše toga koncentrirano u glavnome gradu. Nekome podatak da je 49,5 posto prihoda hrvatskih poduzetnika u prošloj godini ostvareno u Zagrebu zasigurno služi za ponos, a nekome to izgleda kao druga strana zapuštenosti gospodarskog razvoja u mnogim dijelovima Hrvatske.

No, kad se već sve te stvari nisu previše mijenjale zadnjih tridesetak godina, ne može se  očekivati da se promjene dogode osim eventualno malim koracima i u tom okviru mogućnost pomaka se nazire u projektu Tehnološkog parka Split (TPS).

O nastanku i planovima TPS-a govorio je za Bloomberg Adriju direktor Razvojne agencije Split – RaST Goran Batinić.

"Split ima ogroman potencijal u pogledu razvoja inovativnih tehnologija, što su nam dokazali i brojni uspješni poduzetnici iz našeg podneblja. Ipak, nedostajalo nam je jedno zdravo i poticajno okruženje u kojem se mogu razvijati mlade tvrtke i gdje iskusni poduzetnici mogu dobiti priliku za rad s najnovijim visokim tehnologijama. Otvaranjem Tehnološkog parka Split napokon smo dobili taj prostor", kaže Batinić.

Goran Batinić

TPS je nastao na području bivše vojarne Dračevac koje je već dvadesetak godina planirano kao područje nove radne zone grada Splita.

No, pojašnjava Batinić, dugo je vremena u gradskim provedbenim planovima i aktivnostima ostala neartikulirana zamisao što grad točno želi, odnosno na koji način želi vidjeti razvoj novog gospodarskog vala.

Konkretne aktivnosti na pripremi projekta TPS-a započele su u 2018. godini i pripremna faza trajala je do kraja 2020. Rekonstrukcija bivše vojarne u središnju zgradu TPS-a dovršena je krajem prošle godine, a onda je i objekt službeno otvoren protekloga srpnja. To je najveći tehnološki park u Hrvatskoj površine 17,5 tisuća četvornih metara.

Nakon otvaranja objekta održani su Dani otvorenih vrata koji su zbog velikog interesa produljeni na čak pet tjedana, a TPS je posjetilo više od 250 zainteresiranih osoba iz brojnih poduzeća.

Kako iznosi Batinić, da se nešto pozitivno događa na području Splita i okolice pokazuje rastući interes za kreativne industrije i povećan broj start-up i IT tvrtki u zadnjih 10 godina, a u prošloj je godini 17.200 poduzetnika imalo sjedište u Splitsko-dalmatinskoj županiji s godišnjim rastom broja zaposlenih za 7,4 posto.

Cilj je TPS-a u tom kontekstu postati visokotehnološki hub koji okuplja start-up tvrtke, poduzetnike i znanstvenu zajednicu pružajući platformu za umrežavanje, razmjenu ideja i inovacije.

"Aktivnostima u sklopu parka osigurat će se preduvjeti za stvaranje inovativnih i konkurentnih mikro, malih i srednjih poduzeća čime se doprinosi razvoju diverzificiranog, otpornog i održivog gospodarstva. TPS će pritom imati značajan utjecaj na razvoj lokalne poduzetničke scene na više načina: kroz osiguranje pristupu infrastrukturi i ostalim sadržajima,  preko podrške razvoju inovacija, omogućavanjem pristupa investicijama i širenju poslovanja, umrežavanjem i novim suradnjama, pristupom mentorskoj podršci i raznim programima te sudjelovanjem u događanjima", iznosi očekivanja Batinić.

Dodaje da se stoga realizacijom TPS-a Split nastoji potpuno promijeniti gospodarska slika grada što uključuje i dolazak tvrtki iz nekih drugih područja.

"Tijekom Dana otvorenih vrata, kao i tijekom prijava na javne pozive za ulazak u park, javljale su se, a i dalje se javljaju, i tvrtke sa sjedištem izvan područja grada Splita što svakako snažno pozdravljamo. Štoviše, bilo je čak i kompanija iz Zagreba, a svi su oni istaknuli kako su voljni svoje poslovanje proširiti, pa čak i preseliti u Split. Iako, interes većinom i dalje pretežito dolazi od tvrtki iz Splita i neposrednog mu okruženja. Samo poslovanje TPS-a može doprinijeti privlačenju stanovnika iz drugih dijelova Hrvatske, pa i inozemstva, kroz otvaranje novih radnih mjesta. Boravkom u TPS-u tvrtke će se razvijati i trebati stručnu radnu snagu. Postoji tu još niz drugih prednosti koje mogu proizaći iz ove priče kao što je privlačenje digitalnih nomada i freelancera, razvoj međunarodnih suradnji, pa u krajnjem slučaju i jače poduzetničko brendiranje Splita kako se grad ne bi više nužno percipirao kao turistička destinacija", smatra Batinić.

Protekloga mjeseca zbog velikog zanimanja javni pozivi TPS-a za uredske prostore namijenjene poduzetnicima početnicima te za mikro, male i srednje poduzetnike privremeno su obustavljeni radi evaluacije pristiglih prijava i izrade rang-lista za dodjelu prostora. Naime, popunjenost kapaciteta prema prijavama došla je na 70 posto, a veliki je interes start-up tvrtki.

"U trenutku privremenog zatvaranja javnog poziva zaprimljeno je 10 prijava poduzetnika početnika do 5 godina starosti, dok se kroz Program akceleracije HAMAG BICRO-a, u sklopu kojeg je TPS provoditelj aktivnosti, za rad u TPS-u prijavilo dodatnih 13 start-up tvrtki. U ovom trenutku je u tijeku proces evaluacije pristiglih prijava, ali je već sada izgledno da će velika većina od ovih 23 poduzetnika početnika biti dijelom TPS-a", ustvrdio je Batinić.

Prvi se stanari u uredskim prostorima koji su završeni i spremni za useljenje, a to je osam ureda, očekuju u drugoj polovici listopada ili početkom studenoga, dok je ostatak zgrade gdje je 40 ureda trenutačno u roh-bau obliku, planiran za useljenje u drugom tromjesečju 2025. godine.

Pa, koje su to konkretno djelatnosti koje će prožimati TPS?

"Iz dosad zaprimljenih iskaza interesa, te imajući u vidu poduzetnike koji su prošli TPS u Danima otvorenih vrata te jasno najavili podnošenje svojih prijava za uredske prostore, razmjerno je jasno da će glavnina djelatnosti poduzetnika biti upravo iz ciljanih djelatnosti visokih tehnologija. Pri tome mislimo na računalne i digitalne djelatnosti, usluge dizajna i projektiranja, razvoja softwarea i hardwarea, ali i pratećih djelatnosti poslovne podrške u smislu poslovnog savjetovanja, konzaltinga iz područja razvoja inovacija, financiranja iz fondova Europske unije i slično. Naša želja je stvoriti samoodrživ poduzetnički ekosustav gdje će poduzetnik na jednom mjestu imati niz srodnih mu usluga koje su komplementarne jedna drugoj i omogućuju brz i efikasan pristup aktivnostima koje poduzetniku trebaju da bi svakodnevno napredovao. Po svemu sudeći, to će upravo biti tako", iznosi Batinić.

Velika konferencijska dvorana

Opcije zakupa su različite.

Start-up tvrtke do pet godina starosti očekuje 14 opremljenih inkubacijskih ureda prosječne veličine 45 četvornih metara, zajednička kuhinja i dvorane za sastanke. Ugovori se sklapaju na najdulje pet godina što ovisi o starosti poslovanja start-upa.

Mjesečni zakup takozvanog paketa INCUB iznosi 6,35 eura po četvornom metru plus 3,5 eura po četvornom metru zajedničkih troškova te uz dodani PDV. Moguća je potpora grada Splita u vrijednosti do 50 posto iznosa naknade za korištenje uredskih prostora.

Mikro, mali i srednji poduzetnici na raspolaganju imaju 51 uredsku jedinicu različitih veličina, od 50 do 330 četvornih metara te imaju mogućnost zakupa opremljenog ili neopremljenog ureda.

Mjesečni zakup opremljenog ureda je 12,70 eura po četvornom metru uz 3,5 eura po četvornom metru zajedničkih troškova i PDV. Kod neopremljenog ureda iznos je po četvornom metru 1,20 eura manji, odnosno 11,50 eura.

Za takozvane coworking radne jedinice postoje četiri paketa kroz dnevni, tjedni, mjesečni i godišnji najam.

TPS inkubator

TPS želi i intenzivnu suradnju sa sličnim tehnološkim hubovima u Hrvatskoj i inozemstvu.

"RaST je već razvio suradnju s drugim hubovima i tehnološkim parkovima i inkubatorima u Hrvatskoj i inozemstvu. U procesu razvoja i provedbe projekta TPS-a stupili smo u suradnju te posjetili mnoge poduzetničko-potporne institucije u Hrvatskoj kao što su Plavi ured Zagreb, TechPark Varaždin, Tehnološki park Bjelovar, Poduzetnički centar Krapinsko-zagorske županije, IT park Osijek, ZICER, HUB 385, Adriatic Business Center, Trokut Šibenik, Step RI, RRA Porin i Smart RI, dok smo inozemnu suradnju uspostavili s Tehnološkim parkom Ljubljana i Lakeside Science & Technology Park iz Austrije, a listu ćemo nastaviti proširivati. Suradnja se odnosi na međusobnu razmjenu znanja i iskustva u procesima upravljanja infrastrukturom i pružanju podrške poduzetnicima, kao i različite oblike mentorskog umrežavanja", navodi Batinić.

Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar