.webp){kind=icon}
Iznenađujuća vijest o ulaganju u Fortenovu iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) ponukala nas je provjeriti koliko je uopće bilo ulaganja iz arapskoga svijeta u Hrvatsku u posljednjih gotovo 30 godina i vrlo je lako uočljivo da ih gotovo ni nema.
Od 1993. godine, kako navode podaci Hrvatske narodne banke (HNB) dosad je u Hrvatsku ušlo stranih ulaganja u vrijednosti 40,8 milijardi eura od čega 2.4 milijarde eura otpada na kružna izravna ulaganja.
Najveći su ulagači bili Nizozemska, Austrija, Njemačka, Luksemburg, Italija, Mađarska i Slovenija, svi s minimalno dvije milijarde eura izravnih ulaganja.
Čitaj više
Vlada: "Nemamo službenih saznanja o zbivanjima u Fortenovi"
U reakciji Vlade kažu kako pozadinu konkretne poslovne operacije Vlada ne može komentirati jer o njoj nema nikakvih službenih saznanja, niti je u to na bilo koji način bila uključena.
03.11.2022
Arapski poduzetnik kupuje 43% Fortenove gdje o tome nemaju službenih saznanja
Sberbanka se u ponedjeljak navodno riješila 43,4 posto vlasničkog udjela.
02.11.2022
Vujnovac: Fortenova kroz godinu i pol do dvije ide u IPO, prodat ću većinu dionica
Jedan od suvlasnika Fortenove kaže kako mu dugoročno upravljanje nikda nije bila intencija.
23.09.2022
Fortenova traži drugog kupca za Sberbankov udjel
Za kupnju udjela do 500 milijuna eura zainteresirani su hrvatski mirovinski fondovi.
27.08.2022
Nizozemska je uložila čak 6,86 milijardi eura, Austrija 4,9 milijardi, Njemačka 4,3 milijarde te Luksemburg 4,25 milijardi eura. Iz Italije i Mađarske je uloženo iznad tri, a iz Slovenije nešto više od dvije milijarde eura.
Promatrajući te brojke vidljivo je da je poslovna interakcija Hrvatske i arapskog svijeta gotovo nepostojeća. Naime, jedina zemlja iz tog područja koja je našla interes uložiti neki novac u Hrvatsku upravo su Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE) koji se nalaze na 30. mjestu po visini ulaganja od ukupno 45 zemalja koje su ulagale u Hrvatsku. Riječ je o iznosu od tek 173 milijuna eura.
Štoviše, od prvog ulaganja 2008. do 2020. bilo je samo 23 milijuna eura izravnog ulaganja iz te zemlje, a prošle je godine zabilježeno 145,2 milijuna eura.
Već se više godina pisalo u domaćim medijima kako ulagači iz UAE, što ne iznenađuje s obzirom na uglavnom jednodimenzionalnu strukturu hrvatskog gospodarstva, promatraju turistički sektor kao jedno njima zanimljivo područje.
U intervjuu za Večernji list prije četiri i pol godine tadašnji veleposlanik UAE u Berlinu, odakle se pokriva i Hrvatska, izjavio je kako interes za Hrvatsku postoji, no da treba intenzivirati kontakte poslovnih ljudi iz dvije zemlje, te da postoji spremnost za ulaganje u hotele i ljetovališta diljem hrvatske obale.
Bluesun hoteli
Prema izvješću hrvatskog ureda konzultantske tvrtke Colliers International, kako je pisao i tjednik Lider, u prošloj je godini na hrvatskom tržištu komercijalnih nekretnina, od čega se najviše toga odnosi na trgovačke lance i hotele, najjača aktivnost zabilježena u Dalmaciji, na razini od oko 40 posto ukupnih transakcija u visini od 700 milijuna eura. Pritom su najaktivniji bili domaći ulagači te oni iz UAE.
Najveći dio transakcija na hrvatskom tržištu komercijalnih nekretnina, ili oko 75 posto, činio je strani kapital, a investitori iz UAE sudjelovali su čak s 29 posto u ukupnom prometu.
Tako dolazimo do toga odakle brojka od 145,2 milijuna eura u 2021. godini. Riječ je ponajprije o akviziciji grupacije Sunce hoteli, koja upravlja brendom Bluesun Hotels & Resorts, od privatnog ulagača iz UAE i razvojne tvrtke Eagle Hills.
Sad ostaje vidjeti hoće li uspjeti ulazak kapitala iz UAE u Fortenovu zbog sankcija prema ruskoj imovini te, ako uspije, o kolikom se ulaganju radi.
