Rastuće cijene nekretnina uspješno povećavaju dobit agencija

Cijene nekretnina u Hrvatskoj nezaustavljivo rastu već godinama,donoseći zadovoljstvo agencijama za kupoprodaju.

Prema posljednjim podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), u prvom kvartalu ove godine domaće nekretnine poskupjele su 9,1 posto na godišnjoj razini i tako nastavile prkositi trendu pada cijena koji vlada u nekim državama eurozone.

Stoga smo odlučili provjeriti odražava li se optimizam na tržištu i na bilance pet najvećih domaćih agencija za nekretnine. Da sumiramo, s obzirom na to da su sve prošlu godinu završile s dobiti, njihovi vlasnici mogu biti itekako zadovoljni.

U agenciji Dogma nekretnine lani su zabilježili pad prihoda od 12 posto, na 6,3 milijuna eura, ali s tim brojkama su daleko ispred konkurencije. Potonula im je i dobit, za 33 posto, na 1,2 milijuna eura. Broj zaposlenih je osjetno porastao, za gotovo 50 posto, na ukupno 56 zaposlenih, ali im je prosječna plaća stagnirala na 850 eura.

Osnivač i vlasnik Dogme je Riječanin Branko Papeš koji je u nekretninski biznis ušao prije četvrt stoljeća i izgradio agenciju koja danas ima brojne poslovnice diljem zemlje, a proširili su se i u Beograd. Prije nešto više od deset godina u suvlasništvo najveće domaće agencije ušla je i supruga poznatog teniskog asa Ivana Ljubičića, Aida Shalabi Ljubičić.

Na drugom mjestu je Opereta u vlasništvu Bore Vujovića. Njima su prihodi u prošloj godini rasli za gotovo 10 posto, na 3,8 milijuna eura, ali im je dobit pala za gotovo 40 posto, na 531 tisuću eura. Zapošljavali su 42 radnika, 20 posto više nego u 2022., a prosječna mjesečna plaća im je rasla za osam posto, na 900 eura.

Vlasnik agencije Opereta Boro Vujović zaštitno je lice hrvatskog tržišta nekretnina | Opereta

Veliki skok prihoda i dobiti na treće je mjesto doveo splitsku agenciju Šimić dom. Lani su ostvarili 3,8 milijuna eura prihoda (rast od gotovo 300 posto u odnosu na 2022.) te dobit od 527 tisuća eura (porast od 250 posto u usporedbi s godinom ranije). Zapošljavali su pet radnika kojima je prosječna plaća u 2023. rasla za gotovo 40 posto, na 1.130 eura.  

Agencija je u vlasništvu Josipa Šimića, a poslovanje im je fokusirano na Dalmaciju i otoke.

Četvrto mjesto drži Eurovilla u vlasništvu Sergija Serdarušića s prihodima od 3,2 milijuna eura, što je za 80 posto više nego u 2022. godini, a solidan rast od 20-ak posto bilježe i po pitanju dobiti koja im je lani iznosila 605 tisuća eura. Broj zaposlenih skočio je za 60 posto, na 49 radnika, a prosječna plaća rasla im je za desetak posto.

Na petom mjestu nalazi se agencija Habitator nekretnine iz Pule koja je prošle godine ostvarila rast prihoda od 250 posto, na 2,1 milijun eura te rast dobiti od 150 posto, na 440 tisuća eura. Zapošljavali su šest radnika, dvostruko više nego u 2022., a plaća im je lani rasla za 30-ak posto, na 990 eura.

Inače, Habitator je u vlasništvu Nevena Tarle i Nevena Zaharije, a na tržištu je poznat kao najveća agencija pod brendom međunarodne franšize Remax. U sklopu franšize radi još 20-ak domaćih agencija čiji prihodi zbirno premašuju 6,6 milijuna eura.

Valja napomenuti kako Tarle i Zaharija imaju istoimenu tvrtku registriranu u Rijeci, ali za razliku od pulskog Habitatora koji je registriran kao agencija za nekretnine, riječki se Habitator bavi kupoprodajom vlastitih nekretnina.

S obzirom na to da se prognozira nastavak rasta cijena nekretnina i u ovoj godini, doduše nešto sporijim tempom, domaće agencije zasad ne trebaju strahovati za svoje poslovanje.

Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar