Pratite uživo: Ministar Primorac predstavlja poreznu reformu

Ministar financija Marko Primorac je prije 20-ak dana najavio uvođenje poreza na nekretnine, što je potaknulo buru reakcija javnosti, kako to obično kod nas biva, većinom negativnih. Neki se bune da će novi porez biti nepravedan jer nije progresivan, drugi smatraju da ga uopće ne bi trebalo uvoditi.

Ministar Primorac predstavlja konkretne prijedloge Vlade.

 

"Ciljevi koje nastojimo ostvariti je unaprijediti sustav oporezivanja nekretnina, promijeniti visinu dohotka od kratkoročnog najma, provoditi rasterećenje rada, poticati povratak hrvatskih građana, ujednačiti visinu doprinosa za zdravstveno osiguranje za sve dionike na tržištu rada, digitalizirati i rasteretiti porezni sustav i jačati poreznu disciplinu", rekao je Primorac dodajući da će predložiti izmjene šest zakona kako bi se ovi ciljevi i postigli. Prema Primorcu unaprjeđenje sustava oporezivanja nekretnina je najvažniji dio ove porezne reforme.

Tko će biti obveznici? Primorac kaže stambene zgrade prije svega. "Izuzete će biti nekretnine koje služe za poljoprivredu i nestabmene djelatnosti. Porez će se plaćati od dana početka stvarnog korištenja", objasnio je. Da bi netko bio oslobođen plaćanja, potrebno je da objekt bude u dugoročnom najmu barem 10 mjeseci godišnje, objašnjava.

"Porez se neće plaćati za nekretnine koje onemogućavaju funkcionalno stanovanje u njima. Također, izuzete će biti nekretnine koje ne mogu služiti stanovanju. Što se tiče pravnih osoba, i oni će biti obveznici plaćanja ovog poreza. Izuzetak će biti ako pravna osoba dođe u posjed nekretnine kao zamjenu za nenaplaćena potraživanja, i to šest mjeseci. Nakon proteka roka od šest mjeseci, i za te zgrade će se plaćati porez na nekretnine."

Prebacivanje tereta

Podsjetimo, Primorac je u najavama poručio da je ideja novog poreza izjednačavanje tretmana dugoročnog i kratkoročnog najma, odnosno prebacivanje tereta s oporezivanja rada na oporezivanje nekretnina.

Zasad znamo da će se povećati gornja i donja granica oporezivanja kuća za odmor, a neslužbeno se spominje da bi se trenutni gornji limit poreza od pet eura po četvornom metru mogao udvostručiti na deset eura po kvadratu.

"Porez na nekretnine neće plaćati osoba koja živi u nekretnini ili ako ima nekretninu koja će biti u dugoročnom najmu. Sve ostale bilo fizičke ili pravne osobe, ako imaju nekretninu, plaćat će porez na nekretnine", istaknuo je Primorac.

Obveza poreza utvrđivala bi se u ožujku za tekuću godinu, a onaj tko bude imao ugovor o dugoročnom najmu u trajanju od najmanje deset mjeseci bio bi pošteđen plaćanja. S druge strane, vlasnici kojima je nekretnina prazna ili je iznajmljuju kratkoročno ulaze u porezne škare.

Primorac je u najavama poručio da je ideja novog poreza izjednačavanje tretmana dugoročnog i kratkoročnog najma, odnosno prebacivanje tereta s oporezivanja rada na oporezivanje nekretnina.

"Jasno komuniciramo kako je važno poraditi na pravednosti poreznog sustava", izjavio je Primorac, dodavši da se porez na nekretnine planira uvesti transformacijom postojećeg poreza kuća za odmor.

Veće oporezivanje vikendica

Početkom godine, dok se država nećkala oko uvođenja poreza na nekretnine, jedinice lokalne samouprave (JLS) nisu propustile priliku za dodatno punjenje proračuna, pa je tako više od 40 posto općina i gradova povećalo stope poreza na kuće za odmor.

Odmah na početku valja podsjetiti da je država poreznim izmjenama koje su stupile na snagu od početka ove godine zacrtala rasteretiti rad, a povećati oporezivanje imovine. U tom duhu je izmijenjen raspon oporezivanja kuća za odmor s cijene od 0,66 do 1,99 eura po četvornom metru korisne površine. Nova donja granica sada iznosi 0,60 eura, ali je gornja osjetno povećana, na pet eura.

Podaci Porezne uprave otkrivaju da je čak 240 od 556 jedinica lokalne samouprave odlučilo iskoristiti šansu za povećanje oporezivanja vikendica, dok je tek njih 13 smanjilo porezno opterećenje. Većina ih se ipak odlučila ne mijenjati ništa, pa su tako 303 općine i grada zadržali istu poreznu stopu.

--Nadopunjeno izjavama ministra Primorca u trećem, četvrtom i petom odlomku.