Troškovi posjedovanja kuće u SAD-u porasli su za 26 posto od 2020. godine, nakon što su porasli izdaci za porez, osiguranje, struju i komunalne usluge tijekom razdoblja visoke inflacije u svim sektorima gospodarstva.
Prosječni godišnji trošak za posjedovanje i održavanje tipične obiteljske kuće, ne uključujući plaćanje hipoteke, iznosio je 18.118 dolara u ožujku, objavio je portal za osobne financije Bankrate. To je 1.510 dolara mjesečno više nego prije četiri godine, kada je započela karantena.
Ta računica temelji se na srednjoj vrijednosti prodajnih cijena nekretnina prema Redfinu u ožujku, koja je iznosila 436.291 dolar.
"Zapanjujuće je vidjeti koliko košta održavanje kuće", izjavio je Jeff Ostrowski, analitičar Bankratea. "Dok ne posjeduješ svoju kuću, nećeš biti svjestan koliko novca trošiš na nju svakog mjeseca i godine."
U svojoj analizi, Bankrate je uključio i porez na imovinu, osiguranje kuće, cijenu struje, interneta i kabelske televizije, te dva posto prodajne cijene koja odlazi na održavanje, troškove koje mnogi kupci podcjenjuju.
Troškovi održavanja nekretnina rastu u cijelom SAD-u | Bloomberg
Održavanje kuće činilo je najveći dio ukupnih troškova vlasnika prema nalazima Bankratea, pa su države u kojima su prodajne cijene drastično porasle za vrijeme pandemije doživjele veći skok u postotku ukupnih troškova. Imovinske dažbine predstavljale su drugi najveći dio tog obračuna u saveznim državama s visokim porezom kao što su New Jersey i Connecticut. U ostalim saveznim državama na drugom mjestu bio je izdatak za struju.
Posljednje četiri godine inflacije zadale su najjači udarac vlasnicima nekretnina u Uti, gdje su troškovi porasli za 44 posto. Idaho je slijedio s 39 posto, a zatim Havaji s 38 posto. Aljaska i Teksas doživjeli su najmanji rast, s time da su se troškovi povećali za 14 posto. Godišnja evidencija troškova značajno je varirala, od 11.559 dolara u Kentuckyju do 29.015 dolara na Havajima.
Države u kojima su troškovi održavanja kuća najveći | Bloomberg
Ostrowski je rekao da su ukupne sume u nekim slučajevima precijenjene, pogotovo za vlasnike novoizgrađenih kuća kojima nisu potrebni popravci, ali da su i dalje korisne.
"Sigurno je bolje biti spreman s viškom novca na štednom računu s visokim prinosom", rekao je, "nego biti nespreman i mučiti se".
.webp){kind=icon}
