Agent za promet nekretninama Sanjin Rastovac rekao je kako ponuda ne prati potražnju i da cijena novogradnje divlja zbog inflacije i rastućih cijena građevinskog materijala. "Novogradnje u Hrvatskoj fali, a svaka nova izgrađena zgrada je sve skuplja zbog inflacije i rastućih cijena građevinskog materijala. Vlasnici stanova u starogradnji vide priliku praćenja tog trenda poskupljenja i koriste priliku", istaknuo je Rastovac.
Gostujući na Hrvatskom radiju dodao je kako je, primjerice u Zagrebu, veliki problem na strani ponude stanova postao i dnevni najam. "Iznosi koji se mogu zaraditi na dnevnom najmu porasli su duplo, ili čak i trostruko u zadnjih nekoliko godina i iznajmljivači sve više idu u tom smjeru rentanja stanova."
Naglasio je i kako su prosječne cijene stanova prema statistikama u Zagrebu oko 2.700 eura, ali je u stvari teško naći stan ispod tri tisuće eura po kvadratnom metru. "Ako govorimo o stanovima od 40-50 kvadrata, ti stanovi su često i preko četiri tisuće eura. Zadnji primjer, za 30 kvadrata stana tražili smo 114 tisuća eura i bilo je 20-ak upita u roku nekoliko dana", istaknuo je Rastovac.
Čitaj više
Subvencija najma zapravo je dodatno šopanje debelih nekretninskih guski
Analitičari BBA-e predlažu uvođenje poreza na svaku dodatnu nekretninu kojom se ne rješava stambeno pitanje.
22.02.2023
Vraća se APN – za 100 tisuća eura sobičak u Splitu ili 'pola sela' u Slavoniji
Za 100 tisuća eura koje će vam APN u potpunosti subvencionirati možete dobiti sobičak u Splitu ili 'pola sela' u Slavoniji.
22.02.2023
Ponudu stambenih nekretnina u Hrvatskoj treba povećati i učiniti ih dostupnima
Mnogima je prvi stan postao nedostižan, kaže Lana Mihaljinac Knežević iz Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u.
21.02.2023
Investitore koči nedostatak kvadrata, a ne njihova cijena
Ogromna potražnja za skladištima glavni je razlog zašto se u ovom trenutku samo u Zagrebu gradi 200 tisuća m².
20.02.2023
Investicijski analitičar Filip Vučagić rekao je kako je APN bila kriva mjera u poticanju kupovina nekretnina. "Uplitanje države može pozitivno utjecati na tržište, no u ovom bi slučaju država morala utjecati više na stranu ponude. APN je dodatno povećao potražnju za stanovima, koja je ionako velika i ne prati ponudu stanova."
Vučagić smatra kako je dobro vrijeme za ljude koji kupuju nekretninu za vlastite potrebe i dodaje kako dodatnih povećanja cijena nekretnina ne bi trebalo biti, ali smatra i kako cijene neće kroz koju godinu značajnije padati.
Zamjenik gradonačelnika Grada Zagreba Luka Korlaet rekao je kako grad u svojem portfelju ima oko 6500 stanova, od kojih su gotovo svi popunjeni. "Otprilike 100 stanova uvijek je slobodno zbog ljudi koji se sele. Imamo liste za javni najam i liste za socijalni najam. Želimo uvesti reda u tom najmu, želimo potencirati najam i ne želimo prodavati stanove, već želimo povećati portfelj stanova", dodao je.
.webp){kind=icon}
