Rast obujma građevinskih radova u svibnju, 15 posto veći nego 2023.

Obujam građevinskih radova u svibnju 2024. je prema kalendarski prilagođenim indeksima bio veći za 15,3 posto nego u istom mjesecu 2023. godine, dok je u odnosu na travanj veći za 1,1 posto, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). 

Podaci DZS-a pokazuju da je u svibnju obujam radova izvedenih na zgradama bio veći za 20,4 posto u odnosu na svibanj 2023. godine, dok je obujam radova na ostalim građevinama veći za 6,2 posto.

Na mjesečnoj razini, u svibnju u odnosu na travanj, obujam građevinskih radova na zgradama bio je veći za 1,6 posto, a na ostalim građevinama za 0,6 posto.

 

 

U svibnju  je 61,4 posto radnih sati na gradilištima odrađeno na novogradnji, a 38,6 posto na rekonstrukcijama, popravcima i održavanjima. Na zgradama je odrađeno 56,4 posto, a na ostalim građevinama 43,6 posto radnih sati.

Statistika prema izvornim indeksima pokazuje da je u prvih pet ovogodišnjih mjeseci obujam građevinskih radova porastao za 16,3 posto u odnosu na isto razdoblje 2023. godine. Pritom je obujam radova izvedenih na zgradama bio veći za 22 posto, a obujam radova na ostalim građevinama  za 6,2 posto.

Također, prema podacima DZS-a, u siječnju ove godine obujam građevinskih radova, prema kalendarski prilagođenim indeksima, bio je 14,3 posto veći no u istom mjesecu prošle godine.

U svibnju izdane dozvole vrijedne 510,7 milijuna eura

U Hrvatskoj su u svibnju ove godine izdane 962 građevinske dozvole, što predstavlja rast od 9,8 posto u usporedbi s istim mjesecom prošle godine, prema podacima DZS-a.

Od tih dozvola, 88,5 posto ili 852 dozvole izdano je za zgrade, dok je 11,5 posto ili 110 dozvola izdano za ostale građevine poput cesta, pruga, cjevovoda, mostova, sportskih terena i slično.

Broj građevinskih dozvola za zgrade porastao je za 16,9 posto na godišnjoj razini, dok je broj dozvola za ostale građevine pao za 25,2 posto.

Ukupna vrijednost radova predviđena dozvolama izdanim u svibnju iznosi 510,7 milijuna eura, što je 15,4 posto manje nego u istom razdoblju prošle godine. Od toga se na zgrade odnosi 425,3 milijuna eura, a na ostale građevine 85,3 milijuna eura.

Prema vrstama radova, 78,4 posto ili 754 dozvole izdano je za novogradnju, dok je 21,6 posto ili 208 dozvola izdano za rekonstrukcije. Izdanim građevinskim dozvolama u svibnju predviđena je gradnja 1731 stana, što je rast od 51,6 posto u usporedbi sa svibnjem 2023. godine.

Sektoru građevinarstva prijete visoke kamate

Sektor građevinarstva će u Adria regiji imati mješovit učinak u ostatku godine, stav je analitičara Bloomberg Adrije.

Rast aktivnosti u građevinskom sektoru gurat će gradnja javne infrastrukture, ali će gradnji stambenog prostora ići nešto lošije zbog još uvijek visokih kamatnih stopa i manjka kvalificirane radne snage, navodi se u posljednjem izvještaju analitičara.

"Što se tiče cijena nekretnina, očekujemo stagnaciju ili veoma blag rast u nekim zemljama na kraju 2024. godine. Ovdje ne mislimo na cijenu zemljišta, koja će nastaviti rasti. Na sporiji rast će također utjecati manja potražnja, naročito kod stambenih nekretnina", rekli su analitičari.

"Sektor će ometati visoke kamatne stope i rast cijena građevinskog zemljišta, ali će mu na ruku ići rast aktivnosti u izgradnji javne infrastrukture širom regije", navode analitičari.