Od Umaga do Visa: Pogledajte ponudu stanova i kuća na dražbama

Nekima su privlačne, neki od njih zaziru, ali na dražbama i dalje je moguće pronaći zanimljive nekretnine. Provjerili smo izvršne i stečajne postupke te pripremili popis najzanimljivijih dražbi stanova i kuća koje će se kod nas održati u narednim danima i tjednima.

Najviše nekretnina na dražbama nalazi se u Istri, a ostatak u južnoj Dalmaciji i na otocima.

Većina dražbi odvijat će se online, pod vodstvom Fine. Nekretnine koje se prodaju na dražbama navedene su na Fininom dražbenom portalu nekretnina i pokretnina. Za detaljnije informacije o nekretnini ili pojedinoj dražbi, u polje Poslovni broj unesite brojku koja je navedena u zagradama kod opisa nekretnina. Do polja se dolazi klikom na 'Dodatni kriteriji pretraživanja' (napredno pretraživanje). Neke dražbe održat će se klasičnim sustavom. To znači da je dražbe potrebno pratiti na sudu.

Kuća u Novom Vinodolskom

Prva će se održati online dražba kuće u Novom Vinodolskom (OVR-239/2020). Pažnja, rok za uplatu jamčevine je ponedjeljak, 29. rujna. U izvršnom postupku fizičke osobe na prodaju ide polovica kuće dvojke na adresi Selačka cesta 7. Zemljište s kućom i dvorištem ima 219 kvadratnih metara. Kuća pokriva približno 70 kvadrata zemljišta i ima dvije etaže. U dvorištu se nalazi i samostojeća garaža. Nema detaljnijih podataka o nekretnini. Kuća je od najbliže obale udaljena 230 metara zračnom linijom.

Apple Maps

Vrijednost nekretnine procijenjena je na 248 tisuća eura. Na prvoj dražbi početna cijena iznosi 198.400 eura. Iznos se povećava u koracima od 1.350 eura. Online dražba traje od 8. do 22. listopada, a rok za uplatu jamčevine je danas. Trenutačno je uplaćena jedna jamčevina.

Stan na otoku Visu za 135 tisuća eura

Iz stečaja društva Compositio grupa (Klasa:1030/2025) dolazi prilika za kupnju nekretnine na otoku Visu. Riječ je o stanu u starijoj zgradi u središtu grada Visa na adresi Obala sv. Jurja 11. Stan ima prostore na prvom katu i obuhvaća dnevni boravak, dvije sobe, hodnik, kuhinju, kupaonicu, sanitarije i balkon. Ukupna površina je 82,44 kvadratna metra, a pripada mu i drvarnica. Riječ je o starijem stanu s visokim stropovima od 3,4 metra. Objekt je sagrađen 1950., a obnovljen 2012. Dnevni boravak ima pogled na Viški zaljev.

Zoran Zeba

Dnevni boravak ima 38,4 kvadrata, sobe 14,7 i 7,9 kvadratnih metara. Procijenjena vrijednost nekretnine je 135 tisuća eura. Po toliko će se prodavati na prvoj dražbi. Cijena se povećava u koracima od 350 eura. Online dražba traje od 13. do 23. listopada, a rok za uplatu jamčevine je četvrtak, 2. listopada. Trenutačno je uplaćena jedna jamčevina.

Zoran Zeba

Stan u Rijeci za 156 tisuća eura

Iz stečajne mase društva Lenitas (ST-3012/2022) krajem listopada na online dražbi prodaje se stan u Rijeci. Prostori su na adresi Tići 20, prvi ulaz. Riječ je o stanu broj 2 u prizemlju. Obuhvaća hodnik, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, sanitarije, dvije sobe, kupaonicu sa sanitarijama i dva balkona ukupne površine 78,1 kvadratnih metara. Stanu pripadaju još sušilica od 1,84 kvadrata i podrum s 4,4 kvadrata, što čini ukupno 84,3 kvadrata. Stan je iznajmljen i zauzet od strane dužnika.

Domagoj Repač

Procijenjena vrijednost stana je 208 tisuća eura. Na prvoj dražbi početna cijena je 156 tisuća eura. Online dražba traje od 22. listopada do 5. studenoga. Rok za uplatu jamčevine je 13. listopada.

Domagoj Repač

Apartman na otoku Čiovu za 126 tisuća eura

Iz stečajne mase društva Magna Naturae (ST-317/2024) moguće je ponovno dražiti stan u višestambenoj kući na otoku Čiovu, u naselju Mastrinka, na adresi Miševac 14, na kraju slijepog puta. Stan je u prizemlju i obuhvaća cijelu etažu. Sadrži ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Pripadaju mu natkrivena terasa kod ulaza i nenatkrivena terasa. U prizemlju je i spremište te garaža u podrumu.

Ukupna površina je 123,6 kvadrata, a korisna površina 75,15 kvadrata. Stan je orijentiran u svim smjerovima i ima pogled na more. Nekretnina nije prazna. S osobom je sklopljen ugovor o najmu do konačne prodaje. Procjena stanja nekretnine je dobra. Obnoviteljski radovi su pri kraju. Kuća je izgrađena 1980., a obnovljena 2022. Od obale je udaljena oko 200 metara, a od Trogira oko dva kilometra.

Procijenjena vrijednost stana je 167.718 eura. Početna cijena na dražbi iznosi 125.789 eura. Online dražba traje od 22. listopada do 5. studenoga. Rok za uplatu jamčevine je 13. listopada. Trenutačno su uplaćene dvije jamčevine.

Stan u Umagu za 155.250 eura

Jadranka Pribac

U stečajnom postupku (ST-127/2025) društva Jasen prodaje se stan u Umagu. Stan se nalazi u višestambenoj zgradi na adresi Stella Maris 18c u naselju Monterol kod Umaga. Zgrada je udaljena oko 150 metara od obale. Objekt je izgrađen 2003. U podrumu su parkirna mjesta. Stan je dvosoban i nalazi se na prvom katu. Orijentiran je prema sjeverozapadu i jugoistoku. Stan je djelomično zapušten i zahtjeva obnovu, ali je u uporabi. U spavaćoj sobi i dnevnom boravku vidljivi su tragovi vlage koji zahtijevaju sanaciju, procjenjuje procjenitelj.

Jadranka Pribac

Ukupna površina je 53,2 kvadratna metra, a neto tlocrtna površina 44,3 kvadrata. Obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom od 22,3 kvadrata, sobu od 11,5 kvadrata, kupaonicu od 4,65 kvadrata, predprostor od 1,75 kvadrata i lođu od 4,1 kvadrat. Procijenjena vrijednost stana je 207 tisuća eura, a početna cijena na prvoj dražbi 155.250 eura. Online dražba traje od 12. do 17. studenoga, a rok za uplatu jamčevine je 3. studenoga.

Novi stanovi u okolici Rijeke

U izvršnom postupku društva Sined Matulji (OVR-254/2022) u naselju Matulji, između Opatije i Rijeke, ponovno će biti dostupni veći stanovi na adresi Branka Laginje 16A. Riječ je o četverosobnim stanovima, svaki zauzima svoju etažu. U zgradi B, koja je udaljena od ceste (sjevernije), dva stana bit će prodana odvojeno. Stan na prvom katu ima 134,9 kvadrata, dok prizemni ima 179,3 kvadrata zbog veće terase. Prizemnom stanu pripada vrt od 290 kvadrata.

Stan na prvom katu bit će prodan za 272 tisuće eura, a procijenjena vrijednost je 340 tisuća eura. Veći prizemni stan procijenjen je na 470 tisuća eura, a početna cijena 376 tisuća eura.

Odvojeno će se prodati južni blok A na adresi Branka Laginje 16B. Također sadrži tri četverosobna stana s površinama od 131,7 do 147,3 kvadrata. Procijenjena vrijednost cijelog bloka je 910 tisuća eura, a početna cijena na prvoj dražbi 728 tisuća eura. Stanovima pripadaju po dva parkirna mjesta. Stanovi imaju podno grijanje i klimatizirane sve prostorije. Dostupni su na online dražbi od 28. studenoga do 12. prosinca. Rok za uplatu jamčevine je 19. studenog. Dodatne informacije o stanovima dostupne su na poveznici. Nije poznato jesu li stanovi u potpunosti završeni.

Stan u Puli za 173.600 eura

U izvršnom postupku fizičke osobe (OVR-5/2023) na prvoj e-dražbi prodaje se stan u kući u naselju Nova Veruda u Puli. Kuća se nalazi na zemljištu od 374 kvadrata, adresa Gervaisova ulica 61. Stan je na prvom katu i potkrovlju, orijentiran u svim smjerovima. Obuhvaća dva hodnika, četiri sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase, od kojih je jedna na krovu i nenatkrivena. Ukupna površina stana je 115,3 kvadrata.

Stan nije dovršen i još nije upotrebljiv. Nema podnih obloga – cementni estrih. U kupaonici nema keramičkih pločica. Vanjska stolarija je postavljena, unutarnja nije. Izvedena je prva faza vodovoda, odvodnje, električnih instalacija i sustava centralnog grijanja, prema dražbenom natječaju. Procijenjena vrijednost stana je 217 tisuća eura, a početna cijena 173.600 eura. Online dražba traje od 3. do 17. prosinca. Rok za uplatu jamčevine je 24. studenog.

Tri stana u Premanturi

Sljedeće nekretnine bit će prodane na klasičnim dražbama na sudovima. Na klasičnoj dražbi u izvršnom postupku fizičke osobe (Ovr-1874/2023) prodaju se tri stana u Premanturi. U kući su četiri stana. Prodaju se svi osim stana na drugom katu. Nalaze se na adresi Selo 65B. Prvi stan u prizemlju ima 56,7 kvadrata i obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, kupaonicu i WC, hodnik i terasu. Pripada mu i parkirno mjesto P2. Procijenjena vrijednost je 177 tisuća eura, a početna cijena 118 tisuća eura.

Drugi stan prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, WC, soba, hodnik i terasa, na prvom katu soba s balkonom. Pripada mu parkirno mjesto P1 i vrt. Ukupna površina je 64,2 kvadrata. Procijenjena vrijednost je 291 tisuću eura, a početna cijena 146 tisuća eura.

Geoportal DGU

Treći stan je na prvom katu. Ima kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, sanitarije, kupaonicu, dvije sobe, radnu sobu, terasu i balkon. Pripada mu dva parkirna mjesta P3 i P4. Ukupna površina je 97,97 kvadrata. Procijenjena vrijednost je 299 tisuća eura, a početna cijena 199.333 eura.

Dražbe sva tri stana održat će se 5. studenoga u 9 sati na sudu u Puli. Rok za uplatu jamčevine je tri dana prije dražbe. Na dražbi će biti ponuđeno i susjedno zemljište od 146 kvadrata, na kojem se nalazi manji objekt iz 2010. s natkrivenom terasom, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom i garažom ukupne površine 35,4 kvadrata. Prema zemljišnoj knjizi, zemljište nije građevinsko.