Milijarder Stephen Ross stavlja ulog na veliku potražnju za novim uredima u SAD-u i to u vrijeme kada se vremešnije poslovne zgrade prazne.
Rossova tvrtka Related pokrenula je svoj prvi projekt izgradnje poslovne zgrade u Miamiju, bit će to poslovni toranj visok oko 305 metara i kao takav jedna od najviših komercijalnih zgrada na tom području. Related je u partnerstvu sa Swire Propertiesom započeo rušiti postojeću zgradu na lokaciji gdje treba niknuti nova građevina.
"Gospodarstvo Floride raste i postoji potreba za uredskim prostorom A klase", rekao je Ross u intervjuu za Bloomberg Television s Davidom Westinom koji je emitiran u petak. "Korporacije će ići tamo gdje talenti žele ići i to je zapravo ono što danas pokreće razvoj u južnoj Floridi."
Čitaj više
Tjedan iza nas dugo ćemo pamtiti, ali ne zbog usporavanja inflacije i rasta kamata
Teško shvatljiv zločin zasjenio je i probne balone oko porezne reforme, čak i prognozu da će pasti cijene kvadrata.
05.05.2023
Rimac objavio nove fotografije 200 milijuna eura vrijednog kampusa
Mate Rimac objavio je kako je kampus dobio krov te kako bi prva faza izgradnje trebala biti gotova do kraja godine.
02.05.2023
Cijene nekretnina past će za pet posto unatoč rastu građevinarstva
BBA-ini analitičari predviđaju korekciju cijena nekretnina od oko pet posto u prosjeku do kraja 2023.
03.05.2023
Na kraju pet i pol tisuća zahtjeva za subvencionirane stambene kredite
Krajem prošlog tjedna završeno je razdoblje za prijave.
01.05.2023
Related je investirao u taj projekt uvjeren kako će povećana potražnja nakon pandemije koronavirusa nastaviti djelovati poticajno na tržište komercijalnih nekretnina u južnoj Floridi. Privučene toplijim vremenom i nižim porezima, velike financijske i tehnološke tvrtke su u proteklih nekoliko godina proširile ili otvorile ispostave u West Palm Beachu i Miamiju. Među zakupcima Relatedovih projekata u West Palmu su i Goldman Sachs Group te Point72 Asset Management.
Porast potražnje za uredskim prostorom u suprotnosti je s trendom koji prevladava u SAD-u – pražnjenju ureda zbog sve prihvaćenijeg rada na daljinu. Mnoge financijske i tehnološke tvrtke otpustile su dio osoblja i smanjile troškove najma ureda, što je dovelo do rekordnog broja slobodnih ureda u New Yorku i San Franciscu. Vlasnici Brookfielda i Blackstonea nisu uspjeli pronaći zakupce za svoje poslovne nekretnine.
"Bit će još tu i borbe za uredima u starijim zgradama A klase, kao i na tržištu B klase", rekao je Ross, dodajući da je pitanje vremena kada će korporacije početi inzistirati na tome da zaposlenici dođu u ured barem četiri dana u tjednu.
"Moramo vratiti ljude na posao", rekao je. "Oni žele ići nekamo."
.webp){kind=icon}
