Cijene iznajmljivanja stanova na Manhattanu u srpnju su zbog velike potražnje na tržištu nekretnina nastavile rasti.
Medijalna cijena novih stanarina prošlog mjeseca iznosila je 4.150 dolara, što je za 2,5 posto više nego u lipnju i 29 posto više u odnosu na prethodnu godinu, naveli su iz kompanije Miller Samuel i brokerske kuće Douglas Elliman Real Estate.
Cijene stanarina su porasle, iako je i broj raspoloživih stanova porastao za 3,7 posto u odnosu na lipanj. Time je stopa dostupnih stanova skočila na 2,08 posto, nakon što je sedam uzastopnih mjeseci bila ispod dva posto. U tijeku 2022. skoro jedna petina ugovora o novom zakupu stanova zaključena je nakon "ratova nadmetanja za stanove", a tražene cijene su se u srpnju povećale za skoro 13 posto.
U svakom od prethodnih mjeseci, medijalne cijene stanarina postavile su nove rekorde. U New Yorku, a posebno na Manhattanu, cijene su prošle godine zbog posljedica pandemije krenule uzlaznom putanjom. Srpanjske cijene porasle su zbog pada kupovine kuća i iznajmljivanja stanova, što je uobičajeno za ljeto koje je poznato kao "skupo godišnje doba" za zakupce na Manhattanu.
U Miller Samuelu očekuju da će cijene srušiti još jedan rekord ovog mjeseca prije nego što se u rujnu, kada obično dolazi do smanjenja sezonske potražnje, stabiliziraju. Izjavili su da ne očekuju drastičan pad cijena stanarina, osim u slučaju povećanja stope nezaposlenosti.
.webp){kind=icon}
