Hrvatska pršti investicijskim prilikama, ipak tržište nekretnina je potrebno stabilizirati i stambeno pitanje bi trebalo biti dio državne politike. Optimizam kod građevinara svakako budi velika potražnja u javnim investicijama, a prilika se svakako krije i u uredskim prostorima jer tržište brzo apsorbira nove moderne uredske kvadrate.
Zaključci su to s panela pod nazivom "Gdje dalje investirati" održanog u srijedu u Zagrebu u sklopu RE:D konferencije posvećene tržištu nekretnina. Stručnjaci iz različitih sektora podijelili su svoje mahom optimistične poglede na trenutno stanje i buduće prilike za ulaganje u Hrvatskoj.
Član uprave PBZ Croatia osiguranja Goran Kralj osvrnuo se na pozitivan utjecaj ulaska Hrvatske u Schengen zonu i eurozonu te poboljšanje kreditnog rejtinga, izrazio je optimizam prema investicijskim prilikama u zemlji.
Čitaj više
Kvalitetni uredi najtraženiji, u Njemačkoj stari zjape prazni, Hrvati nemaju izbora
Tema komercijalnih nekretnina posljednjih mjeseci sve glasnije kuca na vrata, ako već ne domaćih banaka, onda svakako stranih, njihovih vlasnika.
28.02.2024
Ruši li se hrvatski san? Život od rente više nije ono što je bio
Donosimo pregled troškova i isplativosti dugoročnog i kratkoročnog iznajmljivanja.
23.02.2024
Prijetnja globalnim bankama dolazi iz praznih ureda, u Hrvatskoj nema brige
Kriza na tržištu komercijalnih nekretnina zabrinula bankovne regulatore u Europi.
27.02.2024
Ove nekretnine se nude na dražbama u veljači, ima dobrih prilika
Istražili smo koje će se nekretnine idućih mjeseci prodavati na Fininim dražbama.
03.02.2024
"Hrvatska je iznimka u regiji, i dok se tržište smatra stabilnim, ne pruža velike portfelje kao zapadna tržišta, što može biti i prednost," rekao je Kralj, naglašavajući privlačnost Hrvatske stranim investitorima.
Marin Štenglin, član uprave Alfa stan grupe u fokus je stavio stanogradnju, istaknuvši kako potražnja znatno premašuje ponudu, čime se stvara pritisak na cijene i pristupačnost.
"Investiranje je ključno, ali moramo težiti stabilizaciji tržišta. Stambeno pitanje bi trebalo biti dio državne politike," naglasio je Štenglin, upozoravajući da većina građana ne može priuštiti trenutne cijene nekretnina.
Direktor za investicije i razvoj projekata u Kamgradu Tomislav Kamenski podijelio je svoje viđenje o fokusu investicija, navodeći da su usmjereni na projekte koji pružaju dugoročnu sigurnost i stabilne povrate, poput logističkih centara i uredskih prostora.
"Naš sektor vidi veliku potražnju, osobito u javnim investicijama, što nas čini optimističnima," dodao je Kamenski.
Željana Krznarić, voditeljica odjela zakupa Supernova grupe u Hrvatskoj, govorila je o izazovima plasiranja uredskih prostora na tržište, posebno nakon ulaganja u razvoj istih.
"Iako je razvoj uredskih prostora jednostavniji, suočavamo se s izazovima. Važna nam je isplativost projekta," istaknula je Krznarić.
Direktor za Hrvatsku u Cushman & Wakefield CBS Internationalu Predrag Tutić komentirao je situaciju s uredskim prostorima, upozoravajući na kritično nisku stopu slobodnih prostora i potrebu za novim razvojnim projektima. "Potreba za modernim uredskim prostorima je velika, a tržište će brzo apsorbirati nove kvadrate," rekao je Tutić, naglašavajući da stariji objekti više ne zadovoljavaju trenutne potrebe.
Raspravljao se i o utjecaju regulative, izazovima opskrbnog lanca, prezasićenosti retail parkova i potencijalu obveznica za tržište nekretnina. Zaključak je da, unatoč izazovima, Hrvatska nudi značajne investicijske prilike, pod uvjetom da se adekvatno adresiraju pitanja pristupačnosti i razvoja infrastrukture. Stručnjaci su se složili da će državna politika i daljnje reforme biti ključne u oblikovanju povoljnog investicijskog okruženja.
.webp){kind=icon}
