Iako je najam nekretnina u Hrvatskoj unosan biznis, nekretninskim developerima ne isplati se graditi stanove za najam. Drugi pokušaj prodaje Uljanika na javnoj dražbi završio je jednako neslavno kao i prvi. E.ON je najavio ulaganja u Hrvatsku i Sloveniju vrijedna 50 milijuna eura, a SAD ozbiljno "flerta" s recesijom.
U Hrvatskoj se ne isplati graditi stanove za najam
Voditeljica odjela za investicijske transakcije u tvrtki Colliers Klara Matić objasnila je za Bloomberg Adriju zašto se nekretninskim developerima ne isplati ulagati u izgradnju zgrada za najam. Prosječni prinos najma od tri do pet posto nedovoljan je da kompenzira rizik i gnjavažu sa stanarima. Puno je brža, veća, sigurnija i lakša zarada prodati stanove, istaknula je Matić. Komentirala je i zašto najave Vlade za subvencionirani najam stanova za mlade nisu dobra ideja te kako bi to moglo utjecati na novo povećanje cijena najma. Problem je u ponudi, a ne u potražnji, naglasila je.
Pitanje Uljanika nije riješeno
Kako su neki i najavljivali drugi pokušaj javne dražbe za Uljanik Brodogradnju 1856 koji se trebao odigrati u ponedjeljak doživio je još jedan fijasko. Dražba nije održana jer nije bilo zainteresiranih kupaca. Stečajni upravitelj Loris Rak najavio je skoru novu Skupštinu vjerovnika koja će odlučiti za koliko će se cijena pulskog brodogradilišta sniziti u trećem krugu prodaje.
Također, najavio je i da će se ponovno kontaktirati češki CE Industries, koji je jedini prije iskazao interes za kupnju ponudivši 20,57 milijuna eura. Iako je u ponedjeljak ponuđena tvrtka po tek malo višoj cijeni od 20,73 milijuna eura, češki investitor nije reagirao. Pitanje je čeka li nižu cijenu ili je problem u tome što je država promijenila uvjet prodaje - da kupac treba zadržati brodograđevna djelatnost.
Ulaganje, nova tvrtka, preuzimanje i novi ugovor
E.ON je objavio kako planira u sljedećim godinama uložiti 50 milijuna eura u Hrvatskoj i Sloveniji. Novi investicijski val bit će fokusiran na dekarbonizaciju i sigurnost opskrbe, najavili su iz te tvrtke.
M San Grupa u ponedjeljak je izvijestila da je preuzela bjelovarsku IT tvrtku Data Link te da se završetak transakcije očekuje "kasnije tijekom ove godine". Tvrtka koja se posljednjih godina fokusira na razvoj, dizajn i proizvodnju LED rasvjete i softverskih rješenja je do sada bila u vlasništvu Franje Lukovića, bivšeg dugogodišnjeg predsjednika uprave Zagrebačke banke, te Igora Horvatinčića i Darka Crhe.
Ante Todorić otvorio je sa svojom privatno-poslovnom partnericom Petrom Kaćunko i investitorima iz Njemačke agenciju za luksuzne nekretnine Regent Real Estate Agency.
Đuro Đaković Specijalna vozila ugovorila su posao vrijedan 9,5 milijuna eura. GATX Rail Europe je od njih naručio teretne vagone Faccns 48 m³. Isporuka vagona, kako se navodi, planirana je u drugoj polovini ove godine.
Izgledi za recesiju u SAD-u rastu
Predsjednik Feda Jerome Powell računa da bi gospodarstvo SAD-a moglo izbjeći recesiju. No, banke, politika, pa čak ni vremenska prognoza tome ne ide u prilog. Da bi se Powellova prognoza obistinila potrebno je da američko gospodarstvo prevlada tri glavne zapreke, a sve one ukazuju na pad gospodarstva u drugoj polovici godine.
Inflacija je na pola puta do željenog cilja, no drugi dio posla možda je i teži
Prva je smanjenje kreditne aktivnosti zbog postroženih financijskih uvjeta što će vjerojatno posebice snažno pogoditi manje tvrtke i komercijalne nekretnine. Drugi je problem spor u Washingtonu oko gornje razine zaduženja SAD-a. Ako američka vlada zbog toga ne bude u mogućnosti otplaćivati dug, udarac za gospodarstvo će biti kao i onaj 2008. godine. Treći je nepogodan faktor povratak fenomena El Niño s ekstremnim vremenskim uvjetima koji mogu poremetiti dobavne lance roba, gurnuti cijene dodatno naviše i zadržati fokus Feda na inflaciji.
Slijedi...
U utorak se obilježava Dan Europe i deseta godišnjica članstva Hrvatske u Europskoj uniji. Tom prilikom Predstavništvo Europske komisije u Hrvatskoj organizira Festival vještina na zagrebačkom Europskom trgu. U Kući Europe održat će se radionice za kognitivne, komunikacijske i digitalne vještine.
Državni zavod za statistiku otkrit će koliku smo robnu razmjenu ostvarili s inozemstvom u prva tri mjeseca ove godine, koliko su rasle cijene građevnog materijala te kakva je struktura poslovnih subjekata u Hrvatskoj.
Saznat ćemo i tko ima najbolji franšizni sustav u Hrvatskoj te tko će nas predstavljati na izboru za najbolju europsku franšizu The 2023 European Franchise Award u Bruxellesu, 21. rujna.
.webp){kind=icon}
