Kinesko stambeno tržište i dalje u padu unatoč poticajima

Prodaja stanova u Kini nastavila je padati u kolovozu, iako su cijene pale, a dva najveća kineska grada uveli su dodatne mjere poticaja.

Vrijednost prodaje novih stanova 100 najvećih nekretninskih tvrtki iznosila je 207 milijardi juana (29 milijardi USD), prema preliminarnim podacima China Real Estate Information Corp. objavljenim u nedjelju. To je pad od 17,6 posto u odnosu na prethodnu godinu, nakon što je u srpnju zabilježen pad od 24 posto. Prodaja je pala šest mjeseci zaredom.

Pad tržišta nekretnina u Kini traje više od četiri godine, a prodaja je dodatno pala od drugog tromjesečja. Pogoršanje pada cijena također pokazuje da učinci poticajnih mjera od prije godinu dana nestaju, što pojačava zabrinutost zbog deflacije.

Pozivi za dodatnom politikom podrške stambenom tržištu sve su glasniji. Glavni grad Beijing i financijsko središte Šangaj ublažili su pravila kupnje stanova u kolovozu, no analitičari te promjene ocjenjuju tek kao "inkrementalno pozitivne".

Dodatne mjere mogle bi uslijediti već u rujnu, a vlasti se pripremaju ubrzati projekte urbanih renovacija, izvijestio je Securities Daily ovaj mjesec, pozivajući se na stručnjaka iz industrije.

Čak i ako se tržište kratkoročno oporavi, dugoročne prognoze za kinesko stambeno tržište ostaju sumorne. Potražnja za novim stanovima u gradovima očekuje se na 75 posto ispod vrhunca iz 2017. u narednim godinama, dijelom zbog smanjenja broja stanovnika, procijenila je Goldman Sachs u izvješću iz lipnja.

Trenutno nema komentara za vijest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar