Zadnji je dan prijave za APN-ove kredite, dosad je pristiglo 4740 zahtjeva

"Zahtjevi za subvencionirane stambene kredite zaprimaju se danas do 15 sati. Do današnjeg dana u Agenciju za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) pristiglo je 4740 zahtjeva, od kojih je 2080 zahtjeva već obrađeno", izjavio je Siniša Vresk iz APN-a.

Vresk je tijekom gostovanja na Hrvatskom radiju rekao kako je iznos financija za subvencije za ovu godinu 9,3 milijuna eura te da će biti dovoljan za sve odobrene zahtjeve, a agentica nekretnina Martina Matić Škugor istaknula je kako je interes za nekretnine veliki, i to osobito kada kad se god govori o APN-u.

Na pitanje je li APN ispunio svoju svrhu, ekonomski analitičar Damir Novotny komentirao je kako sve zemlje imaju neki tip potpora za stambeno zbrinjavanje mladih.

"Centralizirani model, gdje vlada fiskalno intervenira na tržištu nekretnina treba napustiti i to treba decentralizirati prema gradovima i općinama. Tada će se više doprinijeti regionalnom razvoju i stvaranju stambenog fonda u gradovima koji nisu nužno Zagreb", naveo je Novotny.

Bilo je govora i o tome u kojem dijelu zemlje je ipak iskazan najveći interes za APN te je Vresk upravo Hrvatsku prijestolnicu identificirao kao mjesto najvećeg interesa, kao i činjenicu da je Osječko-baranjska županija dosad imala 2475 subvencija, ali isto tako navodi da je tamo rođeno 800 djece.

"Cilj ovog programa je bila i demografija zadržavanjem mladih obitelji u Hrvatskoj", rekao je i dodao kako ljudi i dalje traže i kupuju nekretnine u ruralnim sredinama. Dodaje kako je ovo zadnji krug APN-a u tom obliku, ali da se čeka odgovor Ministarstva o daljnjim planovima.

Matić Škugor naglašava kako je povećan broj transakcija na tržištu nekretnina u razdoblju kad je APN aktualan. Kako kaže, problem je što su one više izražene u prvom kvartalu, a poslije transakcije padaju. Krajem godine se osjeća značajan pad, dok je Novotny suprotnog mišljenja jer smatra kako neće doći do pada cijena nekretnina.

Potpora mlađima od 45

Vresk je naglasio kako se za APN mogla prijaviti svaka kreditno sposobna osoba koja nije starija od 45 godina. "Novogradnji u Zagrebu se cijena podigla s 1.800 na 3.500 eura za kvadratni metar. Novogradnja nije predmet subvencioniranih kredita", dodao je.

Ta izjava je zanimljiva s obzirom na to da se može subvencionirati kupnja gotovih stanova, koji imaju svu potrebnu dokumentaciju koju traži Zakon. Zakon ne predviđa subvencioniranje stanova koji se grade, a usto ograničen je i ukupan iznos kredita do maksimalnih 100.000 eura. Dakle, stambeni kredit može biti veći od tog iznosa ali se neće subvencionirati i rok za otplatu kredita ne smije biti kraći od 15 godina stoji na web stranici APN-a.

Ekonomski analitičar naglasio je kako je lokalna samouprava ta koja najbolje zna svoje potrebe. Kako kaže, ne može središnja vlada upravljati procesima. "Najvažnije je redefinirati program poticaja, po meni", po Novotnyju.

Matić Škugor je istaknula kako je i u rujnu povećana potražnja za nekretninama u Zagrebu zbog, kako je pojasnila, više sredstava prikupljenih od turističke sezone.

Predmet ministra Banožića

Neizostavna tema bila je APN-ov poticaj u slučaju ministra obrane Marija Banožića, za koji je Vresk tek prokomentirao da je predmet ministra obrađen prema redoslijedu zaprimanja.

"Odluku je donijelo povjerenstvo od 11 članova APN-a i odluka je potpisana. što je dosadašnja praksa za sve koji su imali potpunu dokumentaciju", rekao je i dodao kako prema njegovim saznanjima nema više državnih dužnosnika koji su zatražili subvencionirani kredit.

Novotny je pak smatrao kako slučaj ministra kompromitira cjelokupni proces te se, kako je rekao, nada da će ministar do kraja dana povući svoj zahtjev za APN-om.