Britanski premijer Boris Johnson razrađuje ideju ponude stambenih kredita koji bi se mogli prenositi generacijama građana. Vlada bi uvela takvu mjeru radi stimulacije potražnje na tržištu nekretnina koje je zbog recesijskih prognoza krenulo venuti.
Ostvare li se te ideje, kupci stanova dobili bi kredite na pedeset i više godina, a dug bi se po njihovoj smrti prenosio na potomke, pojasnio je izvor koji je želio ostati anoniman. Produženje roka otplate omogućilo bi građanima svoje nekretnine platiti više jer bi im rate s obzirom na duži rok otplate bile manje.
Prodaja nekretnina sve više pada, a cijene polako gube zalet kakav su još donedavno imale zahvaljujući niskim troškovima zaduživanja. Usporavanje nekretninskog tržišta još je jedna posljedica značajnog porasta troškova života. Vlada u svom naumu poticanja potražnje razmatra i tridesetogodišnju fiksnu kamatnu stopu za stambene kredite te kredite koji u potpunosti pokrivaju troškove kupnje nekretnine, a promišljaju se i rješenja kojima bi se uklonila razlika između iznajmljivanja i posjedovanja nekretnine, objavio je prošlog mjeseca Bloomberg News.
Bloomberg
"Želimo pronaći sve moguće kreativne načine za pomoći ljudima pri kupnji nekretnine", rekao je Johnson na putu za Madrid gdje će se ovoga tjedna održati NATO samit. "Mladi ljudi trebaju se moći pouzdati u štednju i kreditne linije kako bi kupili nešto vlastito."
Upitan razmatraju li se međugeneracijski krediti koji bi se prenosili s roditelja na djecu, britanski je premijer kratko odgovorio: "Da, svakako."
Takvi su planovi još u ranoj fazi i vlada tek treba objaviti detalje takvih mjera. Svaki napor za povećanje potražnje naići će na kritike onih koji drže kako bi se vlada trebala usmjeriti na pomoć građanima u preživljavanju. Međutim, izglednije je kako će tako razmišljati Johnsonovi poklonici jer razmjerno veći udio konzervativaca ima riješeno stambeno pitanje.
"Ne sprečavaju krediti ljude u kupnji nekretnina, već trošak te nekretnine u odnosu na njihove prihode", pojasnio je Scott Taylor-Barr, financijski savjetnik u tvrtki Carl Summers Financial Services.
"Ne pomažemo ljudima više se zadužiti, moramo pronaći način za izgradnju više kuća gdje bi ljudi htjeli živjeti".
Rok otplate stambenih kredita u Velikoj Britaniji povećavao se rastom cijena. Mnoge banke sada nude stambene kredite koji premašuju tradicionalni rok otplate od 25 godina, najduži rok za otplatu stambenih kredita na britanskom tržištu je 40 godina.
.webp){kind=icon}
