Lov na najpovoljniji kredit: što nude banke u Hrvatskoj? – pet stvari za početak dana

Nalazimo se u eri preslagivanja svjetskih trgovinskih, financijskih i političkih tijekova. To su teške teme o kojima treba razmišljati jer će dugoročno sigurno imati utjecaja i na tržište Hrvatske, ali neke stvari su ipak individualno važnije od globalnih promjena.

Bilo to loše ili ne, nekretnine su u Hrvatskoj najveći prioritet stanovnika i većini najveća investicijska odluka koju će donijeti u životu. Glavni način stjecanja je preko kredita. Veliki rast cijena zadnjih nekoliko godina značajno je otežao kupnju nekretnina, ali informiranom odlukom o kamatnim stopama na nekretninske kredite teret otplate može se donekle smanjiti. Provjerili smo koje banke trenutno nude najbolje uvjete za nekretninske kredite.

Od svjetskih vijesti najviše je zadnjih dana odjeknula ona o gubitku najviše kreditne ocjene za SAD među svim trima velikim kreditnim agencijama. Razlog je sve veća zaduženost i rast proračunskog deficita. To je poguralo cijenu zlata naviše, iako je cijena na dugi rok neizvjesna zbog kompleksnog spleta pozitivnih i negativnih vijesti. Problematiku (pre)zaduženosti SAD-a ćemo detaljno analizirati u narednim danima.

Sve gora situacija s dugom samo je jedan od problema s kojim se suočava SAD. Svi oni imaju negativan utjecaj na dioničko tržište, pa se ulagači s Wall Streeta sve više okreću tržištima u razvoju.

Sve države na svijetu zadužuju se. Hrvatska ima najveći kreditni rejting u povijesti, jeftino se zadužuje i fiskalna situacija općenito je stabilna. Država se počela više zaduživati kod vlastitog stanovništva od 2023., a izdanja vrijednosnih papira bila su uspješna. Doznali smo da je do kraja godine planirano još pet izdanja trezorskih zapisa.

Gdje po najpovoljniji stambeni kredit?

Prema podacima HNB-a, prosječne kamatne stope na stambene kredite u posljednjih godinu dana bile su prilično stabilne i kretale se oko 3,7 posto. Prema podacima koje smo preuzeli sa stranica banaka, najnižu kamatnu stopu nude RBA i Erste, a najnižu efektivnu kamatnu stopu Zaba.

Zabrinutost zbog visine javnog duga SAD-a povećava cijenu zlata

SAD je izgubio i zadnji savršen kreditni rejting koji je imao kod triju velikih kreditnih agencija. Najviše je na rušenje čekao Moody’s Rating, koji je u petak objavio da snižava kreditni rejting SAD-a s Aaa na Aa1. To je podiglo cijenu zlata.

SAD više nije jedini zanimljiv

Morgan Stanley Investment Management, AQR Capital Management, Bank of America i Franklin Templeton vjeruju da će se situacija okrenuti u korist dionica tržišta u razvoju, a ulagači diverzificirati izvan Wall Streeta.

Hrvatska se nastavlja zaduživati kod vlastitih građana

Nakon dvaju izdanja u veljači i ožujku hrvatski građani će do kraja ove godine imati priliku kupiti trezorske zapise u još pet navrata. Prema planovima Ministarstva financija, prve dvije prilike uslijedit će već u idućih mjesec dana.

Lavina svježih statističkih podataka

Danas DZS objavljuje plaće i zaposlenost po djelatnostima za ožujak i travanj, a Eurostat daje uvid u građevinsku proizvodnju, međunarodnu robnu razmjenu, slobodna radna mjesta, demografske trendove i indeks troškova rada za prvo tromjesečje. Kineski proizvođača baterija CATL izlazi na burzu u Hong Kongu, a u Dohi počinje Katarski ekonomski forum.