Najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) za lipanj 2025. godine otkrivaju kompleksnu sliku hrvatskog građevinskog sektora. Iako je na mjesečnoj razini zabilježen blagi rast broja izdanih građevinskih dozvola, polugodišnji trend ukazuje na blago usporavanje aktivnosti.
Istovremeno, podaci signaliziraju snažan rast predviđene vrijednosti radova, osobito kod zgrada, što upućuje na rast troškova gradnje i investicija u skuplje projekte, unatoč padu u broju planiranih stanova.
Mješoviti signali s tržišta
Prema podatcima, u lipnju je izdano ukupno 959 građevinskih dozvola, što predstavlja rast od 1,2 posto u usporedbi s lipnjem 2024. godine. Međutim, promatrajući prvih šest mjeseci ove godine, ukupan broj izdanih dozvola pao je za 0,6 posto u odnosu na isto razdoblje lani, što sugerira opći trend stagnacije ili blagog hlađenja.
Čitaj više
Evo zašto je građevina ključ hrvatske ekonomije – i zašto je HUP u ofenzivi
Članice EU imaju pravo ograničiti pristup natječajima tvrtki iz zemalja koje nisu potpisnice GPA.
16.07.2025
Kakav obrat! Grupu Kufner kupila najveća svjetska građevinska kompanija CRH – donosimo detalje
U svega tri mjeseca, strane su usuglasile uvjete transakcije, provele dubinsku analizu i zaključile ugovor o spajanju.
01.07.2025
Dionica ING-GRAD-a skočila za skoro 30 posto od IPO-a, naša analiza ukazuje da će rasti i dalje
Ako pogledamo poslovanje Ing-grada u prvom tromjesečju ove godine, poslovni prihodi su im veći za 114 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine, a EBITDA za 122 posto.
20.06.2025
Građevinski otpad postaje nova prilika za zaradu u Hrvatskoj, evo kako
HGK tvrtkama omogućuje digitalno povezivanje radi razmjene otpada kao vrijednog resursa.
16.06.2025
Struktura izdanih dozvola u lipnju ostaje uobičajena: velika većina, čak 87,5 posto, odnosi se na zgrade, dok 12,5 posto otpada na ostale građevine poput cesta, pruga i cjevovoda. Novogradnja i dalje dominira s 80,1 posto udjela, dok se ostatak odnosi na rekonstrukcije postojećih objekata.
Vrijednost radova snažno raste, stanogradnja usporava
Najupečatljiviji podatak iz lipanjskog izvješća je snažna divergencija između vrijednosti radova i fizičkih pokazatelja. Dok je broj dozvola za zgrade na godišnjoj razini porastao za skromnih 1,7 posto, predviđena vrijednost radova na tim zgradama skočila je za čak 30,3 posto. Ukupna predviđena vrijednost radova u lipnju iznosila je 599,1 milijun eura.
S druge strane, broj planiranih stanova bilježi osjetan pad. U lipnju je predviđena gradnja 1628 stanova, što je za 10,4 posto manje nego u lipnju 2024. godine. Prosječna površina planiranog stana iznosi 94,2 m², što ukazuje na nastavak trenda gradnje većih stambenih jedinica.
Istovremeno, segment ostalih građevina, koji obuhvaća infrastrukturne projekte, bilježi drastičan pad. Predviđena vrijednost radova u toj kategoriji manja je za čak 48 posto u odnosu na isti mjesec prošle godine.
Struktura novogradnje
Analiza strukture pokazuje da se od ukupno 839 dozvola za zgrade, njih 578 odnosi na stambene objekte. Među njima, po broju dozvola prednjače obiteljske kuće (382 dozvole), no po broju stanova dominiraju stambene zgrade s trima i više stanova, u kojima je planirana izgradnja 1075 stambenih jedinica.
U nestambenom segmentu, najveći udio po površini i volumenu imaju industrijske zgrade i skladišta, što ukazuje na kontinuiranu aktivnost u logističkom i proizvodnom sektoru.
Podaci za lipanj tako ocrtavaju tržište na kojem rastu troškovi i vrijednost investicija, što ne prati nužno i rast fizičkog obujma gradnje, posebice u stanogradnji. Dok vrijednost projekata raste, manji broj planiranih stanova i značajno usporavanje infrastrukturnih radova mogli bi biti ključni pokazatelji za kretanja u domaćem gospodarstvu u drugoj polovici godine.
.webp){kind=icon}
